5 аргументов в пользу приобретения участка без подряда на застройку

    Желание горожан вырваться из четырех стен в многоэтажке за город, на свой земельный участок с домом, имеет вполне объяснимые причины. В таких условиях люди перестают чувствовать скованность и могут в полном объеме наслаждаться свободой в индивидуальном пространстве, не ограниченном условностями и дискомфортом мегаполиса. На фоне природы царят тишина, спокойствие, степенный образ жизни.

    Путь к мечте начинается с приобретения земельного участка. Чтобы сэкономить, люди приобретают загородные территории без построек. Покупателям предлагается два варианта: голый участок с коммуникациями, либо участок с домом или готовым подрядом. Последний вариант дает возможность упростить строительство, избавляет от дополнительных забот и ускоряет переезд в новое жилище. Несмотря на то, что внешне такое предложение привлекательно, мы предлагаем рассмотреть покупку участка без привязки к строительным подрядчикам.

    Аргументы, на которые следует обратить внимание при покупке загородных участков, не усложняя себя договорами с подрядчиками на строительство:

1. Стоимость. Подписание договора с подрядчиком уже подразумевает внесение первоначальных денежных средств, что создает дополнительные трудности при сборе финансов покупателям, у которых ограниченный бюджет. Участок с домом будет стоить намного дороже. Еще одно неудобство: дом, планировку, размещение объектов на участке невозможно будет изменить, если покупателю что-то не подходит. Участок без подряда оставляет за покупателем свободу выбора. А в стоимость будет входить только земля и коммуникационная система.

2. Выгодное инвестирование. Земля возле мегаполисов оценивается по многим параметрам. Основные из них – это престижность месторасположения и комфортность транспортной инфраструктуры. Не исключается возможность, что прокладывание дороги и создание выхода к основным магистралям оживит интерес к когда-то неактуальному земельному участку. За пару лет ваша инвестиция принесет немалые дивиденды. И все из-за того, что вы приобрели участок земли вовремя и в нужном месте. Если участок выбирается с расчетом на перспективу, ваш капитал не только уцелеет от инфляции, но и умножится.

3. Неограниченные возможности выбора. Участки на необжитых территориях и без подрядов представлены на рынке недвижимости в значительно большем ассортименте. Не все могут увидеть в неприглядном диком отшибе будущие преимущества. Таких мест значительно больше, и вы можете иметь несколько вариантов, благодаря которым получите возможность торговаться и выбирать с максимально подходящими для вас условиями. Также у вас будет возможность купить максимальное количество площади.

4. Проектирование дома на свой вкус. У каждого человека свое понимание красоты, комфорта, стиля. Если к ним присоединить фантазию и мечту, которые у каждого свои, то голый земельный участок под строительство – это поле неограниченных возможностей. Покупка участка с подрядом по типовому проекту полностью лишает покупателя возможности создать дом с яркими особенностями. Вы самостоятельно выбираете стоимость и сроки строительства. Отсутствие ограничений и обязанностей позволяет поднакопить сбережения, чтобы создать именно то, что хотите вы и ваша семья. Строительство без подрядчиков позволяет сэкономить на строительных материалах. По расчетам специалистов, застройщик может уменьшить расходы на 25-30%.

5. Выбор подрядчика. Отпадает необходимость работать только с теми организациями, которые навязаны вам по договору. Определение строительной компании зависит только от вас и вашего умения договариваться. Рекомендации знакомых – это дополнительный аргумент в пользу принятия решения. Также вы можете выдвигать свои требования по срокам проведения работ. Если сотрудничество вам не подходит, от него просто отказаться и выбрать других строителей.

    Приобретая участок на условиях подписания договора с подрядчиком, вы ограничите себя в выборе, и перечисленные преимущества окажутся недоступными.