Заказать звонок

+7(495) 177-42-14
Бесплатная консультация
Продать недвижимость
  • strict warning: Declaration of flag_rules_data_type::get_default_input_form() should be compatible with rules_data_type::get_default_input_form($variable_info, $value, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/flag/includes/flag.rules.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of calendar_plugin_display_page::options_submit() should be compatible with views_plugin_display_page::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/calendar/includes/calendar_plugin_display_page.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of calendar_plugin_display_page::options() should be compatible with views_object::options() in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/calendar/includes/calendar_plugin_display_page.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of calendar_plugin_display_block::options() should be compatible with views_object::options() in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/calendar/includes/calendar_plugin_display_block.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of calendar_plugin_display_attachment::options_submit() should be compatible with views_plugin_display_attachment::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/calendar/includes/calendar_plugin_display_attachment.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of calendar_plugin_display_attachment::options() should be compatible with views_object::options() in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/calendar/includes/calendar_plugin_display_attachment.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_argument::init() should be compatible with views_handler::init(&$view, $options) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/handlers/views_handler_argument.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 0.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_boolean_operator::value_validate() should be compatible with views_handler_filter::value_validate($form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/handlers/views_handler_filter_boolean_operator.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of flag_handler_relationship_content::ui_name() should be compatible with views_handler::ui_name($short = false) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/flag/includes/flag_handler_relationships.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of flag_handler_relationship_counts::ui_name() should be compatible with views_handler::ui_name($short = false) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/flag/includes/flag_handler_relationships.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 0.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 0.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/modules/acquia/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 118.
  • strict warning: Only variables should be assigned by reference in /home/httpd/vhosts/akcent.pro/httpdocs/sites/all/modules/menu_item_container/menu_item_container.module on line 91.

  • Фотография Вложение материнского капитала в недвижимость: подводные камни

    25/05/2020

    Вложение материнского капитала в недвижимость: подводные камни

    Закон позволяет использовать материнский капитал для того, чтобы купить жилье с обязательным выделением долей для младших членов семьи. Размер доли в законодательстве не прописан, главное, чтобы она выделялась именно в квартире, в которую были вложены средства материнского капитала. То есть нельзя вложить деньги в одну недвижимость, а доли выделить в какой-то другой.

     

     

        Обеспечивается ли это на практике? Далеко не всегда. Дело в том, что банковским учреждениям, которые специализируются на ипотечном кредитовании, невыгодно, чтобы дети имели долю в квартире, поскольку в такой случае банку будет сложно ее забрать, если родители не смогут выплачивать ипотеку. Так что для облегчения процедуры получения кредита его получатели просто составляют обязательство, согласно которому они выделят детям долю уже после того, как ипотека будет закрыта. Такое обязательство заверяется у нотариуса, но не всегда выполняется в результате.

     

     

        При продаже такого жилья возникают проблемы. Если для приобретения недвижимости не использовался ипотечный договор или если родители уже погасили долг перед банковским учреждением, а дети получили свои доли, то процедура продажи усложняется. Дело в том, что в сделке появляется дополнительно звено - это органы опеки, которые в обязательном порядке должны ее согласовать.

     

     

        Если же ипотеку еще не погасили, то продажа недвижимости становится делом практически невозможным: для того, чтобы квартиру продать, нужно, чтобы дети получили в ней свои доли, а для этого долг перед банком должен быть погашен. Получается замкнутый круг, который заставляет многих россиян задумываться о том, насколько им целесообразно использовать материнский капитал для вложения его в улучшение своих жилищных условий, то есть приобретение жилья.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Развернуть

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
WhatsApp