Продажа дома в процессе развода

    Количество разводов в наши дни растёт, расстающиеся супруги часто делят имущество, и многие агенты по недвижимости сталкиваются с необходимостью продавать дома таких разведенных пар. Если вы и ваш супруг в настоящее время переживаете развод, то легко можете оказаться в ситуации, когда необходимо продать дом быстро.

    Обычно это самый крупный финансовый актив большинства пар, и обе стороны заинтересованы в том, чтобы продать такое имущество и разделить средства, полученные от продажи дома. В этот эмоциональный момент жизни люди порой принимают жесткие решения и говорят слова, которые могут навредить им в будущем. Когда речь заходит о продаже дома во время развода, важно привести свои чувства в порядок, чтобы спокойно принять правильное и выгодное решение.

Типичные сценарии продажи жилья при разводе.

    Если вы, к несчастью, переживаете развод и оказались в ситуации, когда вам надо продать свой дом достаточно быстро, есть несколько различных сценариев развития событий. Иногда один из супругов предпочитает оставить дом в собственность и выкупить оставшуюся часть у другой стороны, в другом случае дом продается, а прибыль делится поровну между обеими супругами. В некоторых ситуациях можно сделать выбор в пользу одного из супругов при условии, что жильё будет продаваться после того, как вашего младшему ребенку исполнится 18 лет. Важно принять обдуманное решение о том, каким образом дом должен быть продан после развода.

Правильно оцените свои возможности по содержанию дома.

    Во многих случаях стороны пытаются «выиграть» сражение за недвижимость при разводе, доказывая, кто из них в состоянии содержать дом. К сожалению, довольно часто тот из супругов, кто решает сохранить дом, может в итоге получить настоящее финансовое бремя. Вскоре человек понимает, что он просто не может позволить себе такие большие затраты на оплату задолженностей, которые он получает вместе с домовладением. Если вы окажетесь в таком положении, вам, возможно, всё же придётся продавать свой дом довольно быстро. Ищите компании, которые заявляют: «мы покупаем дома», если вы больше не в состоянии продолжать выплачивать ипотеку и коммунальные услуги после развода. Это даст вам возможность продать дом быстро, не ожидая появления потенциальных покупателей жилья.

    При продаже дома в процессе развода важно иметь дело со специалистом по недвижимости, кому вы можете доверять, на которого можно положиться. Этот человек должен иметь хороший послужной список в этом бизнесе. Решите ли вы продать недвижимость компании, скупающей дома, или выставить дом на рынке, продажа может оказаться необходимой частью вашего бракоразводного процесса.