Признание права собственности на недвижимость.

    Признать право собственника на владение и распоряжение недвижимостью можно только через суд. Это редкий способ получения собственником права на недвижимость.

   Интернет переполнен информацией по этой актуальной и серьезной юридической теме. Вышеуказанный метод получения собственником права на владение и распоряжение имуществом жестко регулируется законодательством.

Законное обращение в суд для признания права владения и распоряжения недвижимостью

   Данная статья расскажет об основополагающих аспектах, связанных с признанием права собственника на недвижимость. Она раскроет ответы на многие вопросы, предшествующие написанию заявления. Статья поможет вам правильно составить соответствующее заявление в суд.

   На сегодняшний день защита прав людей находится в приоритете общества. Вот почему тема, затронутая в статье, является актуальной. Закон дает нам право защищать свои интересы. Защита прав через подачу исков в суд является достойным способом решения различных конфликтов. Таким способом решаются и имущественные споры.

   Очень важно юридически правильно обратиться в суд. Грамотное обращение в суд поможет выиграть даже самый сложный и запутанный процесс.

Что предшествует написанию заявления?

   Вам могут помочь различные адвокатские конторы и юридические фирмы. Адвокаты разъяснят вам права и помогут юридически грамотно написать заявление.

Прежде всего необходимо выяснить следующее:

- Где находится суд;

- Инстанция суда;

- Нужен ли вам представитель или вы будете самостоятельно защищать свои интересы;

- Правильное и грамотное составление иска;

- Необходимые доказательства по сути спорного вопроса;

- Размер пошлины и других судебных расходов.

   Подготовка и составление грамотного заявления имеет большое значение для успеха судебного процесса.

   Составить заявление в суд можно с помощью адвоката или самостоятельно.

   Даже для человека без юридического образования составить заявление в суд самостоятельно не сложно. Объем его не будет большим. Суду обязательно предъявляются обоснования правоты и законности требований истца. Заявитель должен обосновать свою правоту и доказать в суде существование оснований для проведения операций с недвижимостью.

   Признание за собственником возможностей владения и распоряжения недвижимостью законодательно закреплено.

   Если теряются документы, подтверждающие наличие у человека права владеть и распоряжаться недвижимостью, то единственным выходом для доказательства законности прав владельца становится обращение в суд.

   Признание и приобретение – это в юридической практике не идентичные понятия. Общеизвестно, что через судебные органы можно получить легальные основания для владения и распоряжения недвижимостью. Примером может послужить приобретение права на приватизацию недвижимого имущества через суд. Речь не идет о признании его.

   Наряду с потерей документов на недвижимость, существуют различные проблемные ситуации, требующие признания за владельцем определенных прав на имущество. Разрешить эти ситуации можно только обращением в суд.

   Право собственника признается с помощью процедуры регистрации.

   Спорные моменты, связанные с процедурой регистрации государством, разрешаются административно.

   Довольно часто возникают жизненные ситуации, требующие подачу иска. Например, при разделе супругами совместного недвижимого имущества и определении доли каждого из супругов.

Как самостоятельно составить исковое заявление

   Как уже отмечалось выше, самостоятельно составить заявление несложно. Если вам необходимо признать основания для операций с недвижимостью, доказать свои права на нее, вы самостоятельно можете выступать истцом. Ответчиком в иске будет выступать то лицо, которое имеет претензии на вашу собственность.

 - Предмет иска - это признание права собственника.

 - В иске обязательно указывается пошлина.

 - Заявление подается истцом в судовой орган по местонахождению объекта спора, то есть собственности.

 - Иск физического лица рассматривают суды общей юрисдикции, юридического лица - арбитражные суды.

 - В заявлении указывают реквизиты судового органа, наименование и адреса сторон спора. Кроме этого, указывается стоимость имущества, которая является ценой претензии.

В тексте искового заявления можно выделить три части:

- Описательная часть. В ней излагается сущность спора, его причины, а также другая информация, важная для истца. Истец сообщает суду, что побудило его подать иск.

- Мотивировочная часть с обоснованием легитимности права собственника на спорное имущество. Мотивировочная часть заявления является самой существенной. Она содержит обоснование и доказательства имеющегося у владельца права владеть и распоряжаться имуществом. Доказательства должны быть весомыми. Это могут быть заключения, различные видеоматериалы, любая ценная информация по делу. Они должны иметь законную силу. Стороны самостоятельно должны собрать все необходимые доказательства для предоставления их в суде. Оценив доказательства, суд будет принимать соответствующее решение. Поэтому, все приводимые сведения и документы должны быть достоверными и легитимными. Это поможет суду правильно рассмотреть спор и принять соответствующее законное решение.

- Резолютивная часть. В ней истец излагает основное требование к суду о цели обращения, т. е. просит суд удовлетворить свои исковые требования на объект собственности.

   Далее следует перечислить прилагаемые документы с количеством листов.

   В завершении заявления ставится подпись. Это не обязательно подпись истца. Заявление может подписать и доверенное лицо, но тогда требуется приложить доверенность.

   Перед написанием заявления желательно изучить требования норм действующих законов. Это поможет грамотно составить заявление и значительно повысит ваши шансы на успешный ход дела. Таким образом, вы с легкостью сможете доказать в суде наличие законных оснований для владения и распоряжения своим недвижимым имуществом.