Как купить квартиру с помощью материнского капитала?

    Чтобы улучшить условия проживания, некоторые семьи используют материнский капитал. Однако в этой ситуации следует быть осторожным, дабы исключить потенциальный обман. В этой связи существует несколько ограничений.

Категории семей на получение маткапитала

    На сегодняшний день помощь государства направлена на семьи, которые родили или усыновили второго и последующего ребенка. Таким правом обладают как полные, так и не полные семьи. Напомним, что данная государственная инициатива работает уже восьмой год. Сумма помощи составляет 453 тысячи рублей. Получить ее смогут как матери, так и отцы-одиночки.

    Для покупки квартиры в Чехове или другом российском городе на материнскую помощь, нужно придерживаться определенных условий.

Условия покупки жилья

• Первый ипотечный взнос, который дает право пользоваться сертификатом, после того как появился ребенок;
• покупка жилья за наличные, а не посредством ипотеки. В данных обстоятельствах главное, чтобы продавца устраивал такой подход;
• погашение части долга той ипотеки, которая уже взята. Важным условием является оформление недвижимости в общую стоимость. В противном случае
• использовать маткапитал для данной цели не выйдет;
• оплата вступительного взноса во время долевого строительства. При этом существуют ограничения, имеющие отношение к стоимости жилья. Часто в такой ситуации застройщики требуют порядка 20–30% от стоимости.

    Запрещено использовать данный капитал для покупки земли и с целью оплаты ремонта.

    Важно то, что при покупке недвижимости таким образом, каждый член семьи, который будет там проживать, должен получить свою часть.

    Чтобы начать использовать деньги, необходимо подать соответствующие бумаги в ПФ. Он переведет деньги по истечении двух дней после запроса.

Перечень документов, необходимых для оформления

• Заявление, в котором указывается цель и сумма денежных средств, которые будут использоваться, а также другая информация;
• паспорт;
• свидетельство, удостоверяющие право на собственность недвижимости или договор долевого участия;
• договор относительно купли и продажи;
• выписка, выданная ЕГРП, относительно отсутствия обременения.