Как купить квартиру и не пожалеть об этом

    Приобретение собственного жилья для многих наших соотечественников – значительно и долгожданное событие. Каждый, кто сумел накопить достаточную сумму, переживает, насколько правильно он распорядится имеющимися деньгами, и не хочет ошибиться при покупке недвижимости. При этом к моменту покупки квартиры предварительные требования к новому жилью уже сформированы и остались только вопросы, связанные с тем, как не ошибиться при покупке.

Как купить квартиру в Чехове и не пожалеть

    Первое, что нужно сделать – определиться, на какой рынок – первичный или вторичный – вы рассчитываете. Первичное жилье – это новостройки или только строящиеся здания. Вторичное жилье – это квартиры, уже бывшие в эксплуатации. Здесь стоит помнить о том, что несмотря на привлекательность предложений на первичном рынке, покупка «под котлован» может обернуться потерей денег, если вы доверитесь недобросовестному застройщику.

    Ситуация, при которой покупатель остается и без денег, и без жилья, может возникнуть, к примеру, если застройщик воспользуется сомнительными схемами при оформлении документации на здание или затянет с регистрацией документов права владения.

    Приобретая квартиру на вторичном рынке, тоже стоит быть внимательным и исключить мошенничество со стороны продавца.

    Второй пункт – выбор района, где будет находиться ваше будущее жилье. Здесь у каждого свои приоритеты: кто-то хочет жить недалеко от работы или места обучения, кого-то привлекают школы и детские сады в шаговой доступности, кому-то важна развитая инфраструктура и наличие общественного транспорта, а для других важнее большое количество парков и зеленых зон, где можно проводить время с пользой для здоровья.
 

    Третий шаг – выбор типа квартиры. Сегодня на рынке недвижимости можно приобрести жилье в домах, построенных из кирпича, бетона или железобетонных панелей. Каждый из этих материалов имеет свои достоинства и недостатки.

    Если вы покупаете квартиру на вторичном рынке, обязательно обращайте внимание на год постройки дома: многие старые здания в ближайшее время пойдут под снос. Обратите внимание на наличие в доме охраны, домофонов, консьержа, а также состояние лифтов и подъезда: они могут многое рассказать о потенциальных соседях и помогут принять решение о целесообразности покупки жилья в конкретном доме.

    Если у вас нет своей машины, то лучше сразу выяснить, где находятся ближайшие остановки общественного транспорта и насколько хорошо он ходит в утреннее и вечернее время.

    При осмотре квартиры, удовлетворяющей всем вашим первоначальным требованиям, обратите внимание на то, насколько комфортно вам будет в ней жить. Здесь важно все: толщина и высота стен, расположение окон, наличие телефона, планировка кухни, санузла и ванной, размеры лоджии или балкона.

    Самый важный момент – покупка понравившейся недвижимости. После окончания всех финансовых расчетов и переоформления всех необходимых документов вы станете полноправным владельцем квартиры.