Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный
Продать недвижимость ₽

  • Фотография Составляем объявление о продаже квартиры: основные нюансы

    15/10/2018

    Составляем объявление о продаже квартиры: основные нюансы

        Цель продавца недвижимости - быстро найти покупателя и провести сделку купли-продажи на выгодных условиях. Важная составляющая успеха в этом нелегком процессе – правильно составленное объявление о продаже квартиры. Оно позволяет выделить ваше предложение из бесчисленного множества подобных и привлечь внимание покупателей к продаваемому жилью. Чтобы правильно составить объявление, необходимо придерживаться несложных правил.

     

     

    Соблюдайте структуру объявления

     

     

        Постарайтесь подать лаконично максимум информации, откажитесь от малозначимых подробностей. Обязательны следующие пункты:

     

     

    • заглавие;
    • информативное описание;
    • краткое заключение.

     

     

        Данная структура позволяет преподнести сведения о квартире в сжатом виде, выделить преимущества объекта недвижимости, значимые для потенциальных покупателей. Перед составлением объявления выделите основные достоинства объекта, чтобы обязательно о них написать.

     

     

        Длинный текст объявления рассеивает внимание, поэтому специалисты рекомендуют придерживаться объема в 700 знаков. Заголовок должен быть в пределах 7 слов и характеризовать представленный к продаже объект в целом. В нем обязательно упоминается тип дома (кирпичный, панельный и др.), количество комнат, указывается этажность здания и этаж, на котором расположена продаваемая квартира (например, 3/15). Также в заглавии отмечается местонахождение объекта.

     

     

        В основной части описываются достоинства квартиры, это привлекает покупателей и повышает стоимость объекта. При этом не стоит приукрашивать, так как недостоверность сведений выявится при просмотре. Начать основную часть лучше с указания общей площади, метража кухни, комнат, лоджии, дать характеристику санузла (смежный или раздельный). После этого переходят к описанию важных деталей:

     

     

    • Указывают на состояние квартиры (вид ремонта), качество пластиковых окон, наличие остекления балкона.
    • Подчеркивают выгодность месторасположения, экологическое состояние района. Об инфраструктуре пишут конкретно: наличие магазинов, детских садов, школ, аптек и других объектов.
    • Характеризуют состояние двора, возможности припарковать автомобиль. Отмечают наличие консьержей в подъезде.
    • Не забывают про количество собственников, прописанных, отсутствие среди них несовершеннолетних.
    • Заостряют внимание на готовность документов и возможность покупки на ипотечные средства.

     

     

        Общий стиль объявления – официально-деловой, к этому обязывает серьезность предстоящей сделки по купле-продаже.

     

     

    Нюансы написания

     

     

        Употребление общепринятых сокращений позволяет легче воспринимать информацию, сделать ее более компактной. Хорошо использовать слова-приманки: «от собственника», «без посредников», «без комиссии» и прочие. Они привлекают покупателей, заставляя обратить внимание на ваше предложение. Под запретом слова «ввиду отъезда», «срочно продам», так как они психологически настраивают на значительное снижение цены.

     

     

        Не забывайте про фотографии, сделанные в выгодном ракурсе. Постарайтесь свести к минимуму эффект присутствия хозяев в квартире, именно поэтому на фото все телевизоры должны быть выключены, а крышки унитазов закрыты.

     

     

    Образец успешного объявления

     

     

        Обязательно указывается стоимость квартиры, рассчитать ее можно, опираясь на статистику цен продажи подобных объектов. Можно воспользоваться бесплатной услугой сайта …, это сэкономит время и позволит сориентироваться на рынке недвижимости.

     

     

    Правильно составленное объявление будет выглядеть таким образом:

     

     

        Продается двухкомнатная квартира в новом кирпичном доме (2012 г.). Просторная кухня, оборудованная мебелью и техникой, большая прихожая (14 кв. м), панорамная лоджия (общая для комнаты и кухни). Окна с экологичными деревянными стеклопакетами.

     

     

        Придомовая территория огорожена, имеются детская и спортивная площадки, удобные скамейки в зоне отдыха. В шаговой доступности школьные и дошкольные учреждения, спорткомплекс, крупный торговый центр. Для автомобилистов удобная транспортная развязка и наземная парковка.

     

     

    Экологичный район для комфортного проживания. Обращайтесь по телефону за подробной информацией.

     

     

    Тип дома: новостройка 6/15 эт. Площадь 72/20, 24 кв.м. Кухня 14 кв. м. Санузел раздельный.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.