Какие изменения нам готовят в имущественном вычете

    В текущий момент (по положениям законопроекта N527250-6, принятого в ноябре 2014) налогом НДФЛ не облагаются доходы от продажи недвижимости физическими лицами. Условием к выполнению этой поправки по исходному законопроекту является владение объектами в течение срока от трех лет и более. Согласно поправкам, срок увеличивается до пяти лет владения. Распространяется на объекты, которыми гражданин РФ владеет в сколь угодно малой доле. Также нет ограничений по типам: жилые здания, общественные, промышленные или любые другие подлежат описанной схеме вычетов.

    Для подаренной родственниками, наследственной, перешедшей по договору на пожизненное содержание владельца, приватизированной недвижимости срок останется равным трем годам. При этом если стоимость сделки составляет менее 70% от кадастровой сцены объекта, тогда налоговый вычет составит те самые 70%. Уменьшение налоговых минимальных сроков владения может осуществляться согласно законам о субъектах РФ.

    В условии оговорено, что пользоваться положением могут граждане РФ, являющиеся исключительно физическими лицами, налоговыми резидентами. Расширенное описание включает пояснение понятия недвижимости. Так, к не облагаемому налогом имуществу относят квартиры, отдельные помещения в составе объектов и домов, приватизированные в том числе. Также сюда относятся жилые дома и коттеджи, дачные участки, дома, временные, летние помещения, их доли.

    Устранение налоговых обязательств не касается прибыли от передачи имущества при продаже или реализации акций и других ценных бумаг. Также обходит стороной поправка имущество, пребывающее на балансе предприятия.

    Указанные схемы действуют для физических лиц. Понятие физического лица описано в определениях Налогового Кодекса.