Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный


Продать недвижимость ₽

  • Фотография Ипотечное кредитование: наиболее распространенные причины отказа

    13/02/2017

    Ипотечное кредитование: наиболее распространенные причины отказа

        Кредитование – это наиболее распространенный способ быстро получить большую сумму, необходимую, чаще всего, для покупки недвижимости. Но одного желания бывает недостаточно, поэтому кредитор нередко отказывает заемщику в оказании кредитной помощи, не найдя как документального, так и визуального подтверждения благонадежности возможного плательщика. Каковые причины отказа от ипотечного кредита?

     

     

    Наиболее распространенные причины отказа: почему кредитор «против»

     

     

        Нельзя сказать с точностью, почему именно кредитор решит отказать заемщику – реальных причин намного больше, но основные заключаются в следующем:

     

     

    - На последнем месте работы вы числитесь менее полугода. Часто кредитор считает, что такой плательщик ненадежен, поскольку его заработок может оказаться непостоянным.

    - Ваша кредитная история оставляет желать лучшего. Имея задолженности в различных банках или, к примеру, нерегулярно или же не в срок выплачивая кредиты, вы вряд ли добьетесь ипотечного финансирования – ни один кредитор не рискнет связываться с ненадежным заемщиком.

    - Получение кредита предусматривает сбор важных документов, одним из которых является справка о доходах. Выплачивая «конвертную зарплату» своим сотрудникам, ваше руководство поступает не только неправильно, но и непрактично – вы не сможете получить заем, если ваш реальный доход не совпадет по цифрам с официальным.

    - Как уже говорилось, имеет большой вес кредитная история. Прежде чем взять ипотечный кредит, не поленитесь погасить все имеющиеся задолженности. Стоит обратить внимание и на количество кредитных карт. Их наличие может повлиять на решение в пользу отказа. Обычно банки ограничивают заемщика в количестве карт – не более трех на человека.

    - Ипотечный кредит возможно получить только в том случае, если вы способны заплатить начальный взнос, составляющий двадцать процентов от суммы жилья, которое хотите приобрести. В противном случае вам лучше отказаться от этой затеи и купить ту недвижимость, которая вам по карману.

    - Кредитование частных предпринимателей случается реже, чем обычных физических лиц по одной простой причине. Доход ЧП зависит от крайне нестабильной ситуации в стране, поэтому кредитор не рискнет давать заем человеку, платежеспособность которого стоит под вопросом.

    - Немаловажным аспектом является презентабельный вид. Большая часть ненадежных плательщиков отсеивается ещё на первом этапе, так как менеджер с большой вероятностью откажет человеку, пришедшему в неряшливом виде. Опрятный внешний вид, правда, не спасет, если собранный пакет документов не отвечает определенным и весьма строгим требованиям.

    - Кредиторы моментально отказывают людям, имевшим судимость и проходившим по административным или уголовным делам. Подобные ситуации нередки, так как человек, имевший проблемы с законом, не может в полной мере считаться надежным плательщиком по вполне понятным и логичным причинам. Существует риск отказа от кредита и в случае наличия долгов по ЖКХ. Следует внимательно относиться к подобному моменту, так как это является частью «лица» заемщика.
     

     

     

        Учитывая всё вышеописанное, следует заранее ознакомиться с программами ипотечного кредитования, проконсультироваться у специалиста. Бывают ситуации, при которых кредит может только ухудшить финансовое положение физического лица. Если у вас нет возможности уже на начальном этапе отвечать требованиям кредитора или вы не уверены в стабильности своего заработка в будущем, не стоит собственноручно рыть финансовую яму, из которой очень сложно выбраться.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.