Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный
Продать недвижимость ₽

  • Фотография Для чего проводится межевание?

    31/08/2016

    Для чего проводится межевание?

        Межевание — правовое действие, направленное на подтверждение существующих границ определенной территории, которая находится в частной или коллективной собственности. Без этого процесса невозможны никакие юридические операции с земельной недвижимостью. Все действия, связанные с межеванием, должна выполнять геодезическая компания, имеющая действующую лицензию на проведение землеустроительных работ.

     

     

    Что дает межевание?

     

     

        Проведенная процедура установки кордонов определенной территории позволит избежать выяснения отношений с соседями. Проведенное межевание предоставляет собственнику юридические гарантии того, что в случае оспаривания территории его права не будут нарушены. Акт про определение кордонов позволит внести частный участок в единый государственный реестр. После этого можно беспрепятственно проводить сделки по продаже, покупке, дарению, сдаче в аренду, включать в завещание, делить на меньшие участки и т.д.

     

     

        Межевание необходимо провести перед планировкой и застройкой. Иначе дом или коттедж, возможно, будут находиться на оспариваемой территории.

     

     

    Как это делается?

     

     

        Собственник земли обращается в геодезическое бюро, имеющее государственную лицензию на межевание. Важно обратить внимание на срок действия разрешительного документа – ведь процедура определения границ может занимать несколько недель. Если представленные документы в порядке, владелец заключает договор на проведение межевания.

     

     

        Бюро назначает ответственного за выполнение данного вида работ. Затем проводится сама процедура:

     

     

    - ведется сбор, обработка сведений о земельном наделе;
    - согласуются границы данной территории с владельцами соседних участков;
    - проводится геодезическое сканирование земельного надела.

     

     

        Геодезической компанией учреждается межевой план, готовятся документы по внесению полученных данных в государственный реестр.

     

     

    Итоги работы

     

     

        По результатам работы геодезическая организация предоставляет лицам, владеющим участком, кадастровый паспорт. Он является основным документом частного участка.

     

     

    Кадастровый паспорт дает право:

     

     

    - на проведение коммерческих сделок с земельной недвижимостью;
    - на передел кордонов земельного участка – в случае покупки соседнего надела;
    - на разделение одного надела на несколько меньших – если недвижимость передается по завещанию нескольким наследникам или продается нескольким лицам.

     

     

        Межевание является необходимым правовым действием, подтверждающим право на земельный надел. Поэтому лучше позаботиться о закреплении установленных границ как можно раньше. Специалисты бюро расскажут, какие документы нужны для оформления данной процедуры и ответят на все сопутствующие вопросы.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Что нужно учитывать при покупке участка земли?

    29/12/2014

    Что нужно учитывать при покупке участка земли?

        В настоящее время покупка недвижимости очень востребована. Это относится не только к квартирам, но и к земельным участкам. Это связано с некоторыми причинами. Во-первых, много людей обретает благосостояние, а во-вторых, совершенствуется система кредитования. Одни хотят приобрести земельный участок для того чтобы жить ближе к природе. Другие же ориентируются на будущую...

  • Фотография к статье Правила возведения жилых построек на дачном участке

    27/04/2015

    Правила возведения жилых построек на дачном участке

        Земельный кодекс Российской Федерации отдельно регламентирует юридический статус различных земель, классифицируя их в зависимости от типа назначения. Согласно закону, выделяют 7 категорий земель. Строительство объекта, предназначенного для жилья, возможно только на двух из них: земле, предназначенной для сельскохозяйственной деятельности или земле, относящейся к какому - либо...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.