Преимущества и недостатки вторичного жилья

    Недвижимость, продаваемая одними лицами и покупаемая другими, всегда актуальна и востребована. А причин, по которым рынок этого имущества наполняется все новыми предложениями, тоже достаточно много.

   Итак, чтобы разобраться в преимуществах и недостатках вторичного рынка недвижимости, нужно всего лишь немного поразмыслить… Достоинствами квартир, продающихся проживавшими ранее хозяевами в том, что они уже обустроены и по цене несколько ниже, если сравнивать с такими же параметрами, но в только что выстроенных зданиях. Новостройки не дают возможности переходить в помещение сразу, как только оно будет куплено, поскольку там нет ни внутренних перегородок, ни проведенного электричества и водопровода, ни систем вентилирования и обогрева. Поэтому, купленное в новом здании помещение, изначально подлежит дополнительному капиталовложению и только потом поселению.

   Квартира же вторичного рынка, если она в нормальном состоянии, не требует больших трат, достаточно всего лишь косметического ремонта, а иногда и он не требуется. Перевезли вещи, мебель, установили все и живите. Другое дело, если с переездом спешить некуда, а имеющиеся деньги позволяют вложить их в новое помещение. Тогда покупка в новостройке может рассматриваться как один из вариантов.

   Параллельно с множеством преимуществ квартир вторичного рынка, имеются и их недостатки. В принципе, таковых не будет, если умело и с пониманием относится к сделке. Для начала, перед подписанием договора, стоит уточнить и собрать целую кучу справок. Они должны подтверждать, что в жилом помещении не прописан никто, в том числе из несовершеннолетних, а также отсутствуют долги по оплате коммунальных. Кроме этого, с документацией нужно быть внимательным в плане возможности получения ее в наследство, покупки по доверенности или соблюдения прав детей. Каждая из этих особенностей по-своему требует внимания, так как незнание некоторых деталей в дальнейшем может привести к тяжелым последствиям. Избежать таковых можно, если в момент сделки привлечь грамотного нотариуса или юриста.

    Подытоживая скажем, что купленное на вторичном рынке недвижимое имущество требует тщательности и аккуратности, в этом случае можно гарантировать безопасность, практичность и умелое завершение сделки. А это – основа для дальнейшего наслаждения местом проживания новых собственников!