Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Бесплатная консультация
Продать недвижимость ₽

  • Фотография Гид по получению наследства

    01/11/2019

    Гид по получению наследства

        Наследственное право считается одной из актуальных и востребованных областей юридической деятельности. Несмотря на кажущуюся простоту, многие теряются, когда заходит речь о получении наследства. Процедура наследования требует неукоснительного соблюдения установленных законодательством правил. Ими нельзя пренебрегать, иначе можно лишиться наследства. Рассмотрим основные моменты, на которые нужно обратить внимание, чтобы избежать сложностей и без проблем получить наследство.

     

     

    Наследство по закону

     

     

        Наследование по закону происходит, когда умерший человек не оставляет завещания. По закону устанавливается четкая очередность людей, которые могут в этом случае получить наследство. Очередей всего восемь. Первыми идут дети, супруги и родители, на последнем месте находится государство.

     

     

    Есть некоторые особенности наследования по закону:

     

     

    • нотариус приглашает к себе наследников по очереди;
    • следующая очередь наступает, когда отсутствуют наследники предыдущей очереди;
    • возможно наследование по представлению, когда имущество переходит не детям, а внукам умершего (но изначально внуки не получают наследство, имущество отходит родителям).

     

     

    Особенности завещания

     

     

        Завещание содержит информацию о том, кто получит имущество. К примеру, можно оставить дом внукам, минуя родителей. Завещание бывает открытым, когда нотариус в курсе его содержания, и закрытым. В последнем случае нотариус получает запечатанный конверт при двух свидетелях. Закрытое завещание имеет один значительный недостаток. Если документ составлен неправильно, например, некорректно указан адрес или фамилия, то он может юридически силы не имеет. Но часто небольшие неточности завещания игнорируются.

     

     

        Как правило, завещание составляют в письменном виде. Оно подписывается нотариусом и у него же остается на хранении. Для наследника и будущего покупателя наследственного имущества, подобный подход достаточно надежен. Так имеется меньше рисков, что найдутся другие наследники и потребуют свою долю.

     

     

        Нотариус хранит у себя документ и контролирует всю процедуру, чтобы завещание было нельзя признать недействительным либо оспорить. Перед принятием и подписанием завещания нотариус непременно устанавливает дееспособность человека, как и при всех прочих сделках. Также нотариус уточняет состояние человека, насколько он понимает, что происходит. Вот почему, человеку в состоянии алкогольного опьянения нотариус откажет в подписании завещательного документа.

     

     

        Если становится известным, что человек оставил несколько завещаний, которые противоречат друг другу, то действительным признается последний документ. Если разные завещания не противоречат друг другу, то их признают юридически значимыми. Завещание может быть отменено. Для этого достаточно написать новое завещание или прямо отменить уже составленный и подписанный документ.

     

     

        Наследнику может быть неизвестно о завещании. Для того, чтобы узнать о наличии завещательного документа, следует обратиться в нотариальную контору. По запросу можно найти в едином госреестре нотариуса, у которого подписывался документ. Раньше до появления единого госреестра нередко происходили мошеннические случаи. Но сейчас такой риск практически исключен, так как всегда можно проверить, составлялось ли завещание на самом деле или нет.

     

     

    Получение наследства без завещания

     

     

        Во время регистрации завещания закрытого или же открытого типа, в обязанности нотариуса входит разъяснение в адрес клиента того факта, что, вне зависимости от волеизъявления последнего, законом предусмотрен перечень лиц, имеющих право получить долю в наследственном имуществе. Суть в том, что какие-либо обстоятельства не могут способствовать лишению подобных категорий граждан права на их часть.

     

     

        Завещание — это не панацея. Закон гласит, что часть имущества может быть передана другому наследнику, так как он имеет право на обязательную долю. Под обязательной долей понимается часть общего наследственного имущества, которая полагается определенным лицам, даже если составлено завещание. Это своего рода защита прав некоторых граждан. Обязательными наследниками являются несовершеннолетние или нетрудоспособные лица, которые в силу своего возраста или ограничений в здоровье не в состоянии позаботиться о себе и могут рассчитывать на долю в наследстве.

     

     

        Можно назвать две ситуации, когда суд вправе уменьшить размер обязательной доли либо вообще отказать в ее получении:

     

     

    • наследник не пользовался имуществом, а для человека, указанного в завещании, это имущество было источником к существованию;
    • наследник не проживал в завещанном доме в отличие от человека, которому это жилье было завещано.

     

     

    Отказаться от обязательной доли

        От обязательной доли можно отказаться. Обязанности по закону в ее получении у человека нет. Но нельзя отказаться от доли в пользу конкретного человека. Отказ только увеличит размер имущества человека, который признается наследником по завещанию. Поэтому если будет двое граждан, имеющих право на обязательную долю, каждый из них может получить только то, что причитается по закону. Один из них не сможет отказаться от своей части, чтобы увеличить долю другого.

     

     

        Перед принятием решение об отказе, надо хорошенько взвесить последствия и отдавать себе отчет, что этот отказ— окончательный, изменить что-то потом будет невозможно. Отозвать поданное заявление об отказе в дальнейшем не получится.

     

     

        Еще у претендента на обязательную долю есть право подать заявление с просьбой выдать ему свидетельство о праве на долю в наследстве в меньшем размере. Но увеличить обязательную долю нельзя.

     

     

    Особенности завещательного отказа

        Здесь не имеется в виду, что кто-то от чего отказывается. Под завещательным отказом понимается обязанность наследника выполнить конкретные требования завещания, касающиеся третьих лиц за счет получаемого им имущества. Выполнение этого требования является обязательным для получения наследства. К примеру, для получения дома наследник обязан на несколько лет поселить там свою двоюродную сестру. Либо женщина завещает квартиру своему ребенку, но указывает, что ее второй муж может пожизненно проживать в этом имуществе. Вот что подразумевается под этим отказом.

     

     

    Кого можно лишить наследства

     

     

    Недостойных наследников можно лишить имущества и отказать в получении обязательной доли. Недостойными наследниками является:

     

     

    • человек, который пытался увеличить свою долю наследства против желания наследодателя;
    • отец или мать, лишенные родительских прав;
    • лицо, которое обязано содержать наследодателя, но не делало этого.

     

     

    Обращение в суд

     

     

        Если у наследников не получается договориться, они обращаются в суд. Ситуации бывают различными. К примеру, одна дочь ухаживала за матерью до конца ее жизни, жила с ней и полностью содержала. Вторая дочь никак не помогала, но после смерти матери сразу заявила о своих правах на наследство. Первая дочь считает сестру недостойной наследницей и хочет уменьшить ее обязательную долю.

     

     

        Или другая ситуация, мать составила завещание, по которому лишила свою нетрудоспособную дочь наследства и завещала жилье третьим лицам. Дочь имеет право на обязательную долю, но родственники против.

     

     

        В суде может быть восстановлен и срок для вступления в наследство, если один из наследников был не в курсе смерти человека. Если остальные наследники не против, обращаться в суд, может быть, и не понадобиться. Но в случае их несогласия без судебного процесса разобраться не получится.

     

     

        Не миновать суда и в ситуациях, когда умерший составил завещание, а после его смерти оказалось, что у него имеется беременная от него супруга. По закону этот ребенок имеет право на свою долю. Если остальные наследники с этим не согласятся, то разногласия сможет разрешить только суд.

     

     

        После рассмотрения материалов дела суд принимает решение и определяет наследников и их доли. Решение может быть обжаловано, в этом вопросе нет особого порядка.

     

     

    Как получить недвижимое имущество в наследство

     

     

        Вступить в наследство нужно в течение полугода с даты смерти человека. Если по каким-то причинам наследник не успевает уложиться в этот срок, то период вступления в наследство может быть увеличен по суду. Это весьма важный момент, на который следует обращать внимание. Часто наследники не оформляют наследство, так как уверены, что никто не будет оспаривать их права. Они живут в доме, оплачивают счета, но в права наследования не вступают. К нотариусу они не обращаются и о своих правах не заявляют, хотя это сделать нужно в обязательном порядке. Через 6 месяцев нотариус выдает наследнику бумагу, подтверждающую права на наследство. С этим документом нужно обратиться в Росреестр, оплатить госпошлину и получить официальные права распоряжаться жильем.

     

     

    Подведем итоги

     

     

        Раздел имущества может на долгие годы или навсегда испортить семейные отношения. В РФ нечасто составляются завещания, особенно если речь идет о молодых людях, а пожилые опасаются этого делать из-за разного рода суеверий. После кончины такого человека часто начинаются конфликты между родственниками. В обращении к нотариусу с просьбой подготовить завещание нет ничего страшного. Такой подход позволит избежать ссор в семье и оградит родственников от продолжительных выяснений отношений.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Развернуть

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*