Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный
Продать недвижимость ₽

  • Фотография Перепланировка квартир

    03/02/2016

    Перепланировка квартир

        В нашей стране установлены нормативы, согласно которым с квартирой можно совершать только три группы действий. К первой относятся те, которые разрешаются без официального оформления. Вторые можно легализовать через уведомления в жилищную инспекцию, а для третьей группы придется обратиться в специализированную организацию, чтобы составить проект. Перепланировка квартиры в этом случае всегда требует официального разрешения.

     

     

        Чтобы процесс не затянулся на долгое время, всегда удобней обратиться к специалистам, которые занимаются оформлением перепланировки. Эксперты прекрасно знают, какой перечень документов нужен для узаконивания строительных работ в своей жилплощади. Услуги для сбора документов могут стоить до 50 тысяч рублей. Размер в первую очередь зависит от площади квартиры и сложности перепланировки. Если вы не намерены доверять оформление документов посторонним лицам, то можете сделать всю процедуру самостоятельно. Вначале потребуется достать проектную документацию на дом. Для этого обращаются в архитектурное бюро, которое занималось разработкой проекта, и поднимают необходимую серию здания. В этой же проектной организации вам легко смогут выполнить проект перепланировки, так как специалисты знакомы с конструкцией здания и могут правильно все просчитать. Сроки проектирования вашей новой квартиры могут составить от двух недель до трех месяцев. Перепланировка квартиры — это ответственное дело, которое можно доверить только специализированным проектным компаниям. Будьте бдительны: на рынке работает много мошенников и аферистов, которые имеют смутное представление о процессе перепланировки.

     

     

        После прохождения всех согласований можно приступать к строительным работам. Их выполняют множество подрядных организаций. Перед тем, как заключить договор, поинтересуйтесь у компании наличием лицензии, узнайте о штате квалифицированных сотрудников, и проверьте количество положительных отзывов о ее работе. Если строительная компания халатно относится к своим обязанностям и отходит от проекта перепланировки, то после отделочных работ это приведет ко множеству дефектов. Любая перепланировка связана с акустическим давлением на соседей. Проще говоря, будет очень шумно, что приведет к конфликтам с жильцами. Перед началом строительных работ оповестите людей в подъезде, тогда вам пойдут навстречу и не будут звонить в полицию или сообщать работникам ЖЭК. Также договоритесь со строителями, чтобы они работали только в разрешенное законом время. При проведении перепланировки в квартире не стоит экономить на отделочных материалах.

     

     

        Для справки следует знать о тех работах, которые допускаются при перепланировке. Государство запрещает достаточно большой объем операций с квартирой. К примеру, нельзя превращать жилое помещение в нежилое, нарушать прочность несущих конструкций или создавать приличную нагрузку на эти части здания. Кроме того, нельзя суживать отверстия вентиляционной системы, устанавливать теплые полы, подключенные к общедомовой системе отопления, или выносить радиатор на балкон. Также нормативы не допускают самостоятельного проведения газа в квартиру, постройки балкона сверху другого балкона, вырубка ниш и проемов в столбах, пилонах и колоннах. Также владельцу квартиры перед началом перепланировки придется убедится, что его дом не относится к категории культурного наследия, которая охраняется властями. В таком случае придется обращаться в Департамент культурного наследия за получением разрешения.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.