Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный
Продать недвижимость ₽

  • Фотография Как снять обременение с квартиры и для чего это нужно

    10/12/2018

    Как снять обременение с квартиры и для чего это нужно

        Вы полностью погасили свои долги за квартиру? Не забывайте снимать обременение от кредитора, чтобы не иметь проблем с переоформлением, продажей и завещанием жилья, получить возможность выполнять перепланировку.

     

     

        Когда квадратные метры покупаются в кредит, на них накладывается обременение – дополнительная защита финансового учреждения от возможных потерь. Данная мера не позволяет собственнику квартиры выполнять различные операции без разрешения банка. Практика такова, что когда все обязательства погашены, обременение никуда не делось – от него нужно избавляться самостоятельно. Наложение ограничения может быть произведено в случае покупки в ипотеку, при аресте жилья, когда оформляется управление доверительного формата или договор ренты.

     

     

    Сценарии избавления от обременения

     

     

    • Посредством решения суда. Когда в результате спора судебные инстанции вынесли постановление о снятии всех ограничений.
    • На основании обращения собственника квартиры. Для этого он должен предоставить закладную или другие подтверждающие документы, что долги отсутствуют.
    • По обращению заемщика, который предоставит подтверждение кредитора, в качестве которого может выступать банковская организация, финансовая компания или другой человек.

     

     

        В случае наиболее распространенного варианта (ипотеки), для снятия всех возможных ограничений нужно будет направить документы в Регистрационную палату.

     

     

    Необходимая документация

     

     

    • Закладная финансового учреждения или частного лица, которые являются кредиторами. В документе должны быть сделаны пометки, что все долги погашены, указана сумма.
    • Паспорт и кредитный договор.
    • Документы на недвижимость. К таковым могут относиться договора купли-продажи, долевого участия, свидетельство, подтверждающее право собственности и т. д.

     

     

    Нюансы снятия ограничений в случае ипотеки

     

     

        Данная процедура не является быстрой – на нее потребуется определенное время. После того, как вы погасили долг по ипотеке, финансовое учреждение начинает готовить документацию, на что может уйти от нескольких недель до месяца. Когда документы уже находятся у вас на руках, вы подаете их в Регистрационную палату, и по истечении 5 суток получаете свидетельство о снятии обременения.

     

     

        Когда на недвижимость наложено обременение, это является препятствием для совершения большинства операций. Вы не сможете реализовать жилье, оформить на него договор аренды и даже сделать перепланировку комнат. Это большие неудобства, от которых нужно избавляться. Тем не менее, несмотря на все эти нюансы, ипотечный кредит является наиболее простым и эффективным способом покупки нового жилья.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.