Земельный участок 6.7 соток, город Серпухов, ул. Московская область, дом г.о. Серпухов

Продам дачный участок с садовым домом в СНТ «Ногина-6» по Симферопольскому шоссе (142205, деревня Воздвиженка, городской округ Серпухов, Московская область). Асфальтированная дорога до СНТ, кругом лес, чистый воздух. Рядом с территорией СНТ «Ногина-6» пруд с небольшим пляжем. Удобное транспортное сообщение: автомобилем по Симферопольскому шоссе (от МКАД-28 км до СНТ 80 км); электричкой до платформы «Авангард», далее 15 минут пешком; автобусом №22 «Серпухов – Пролетарский» до остановки «Поворот на бетонку», далее 20 минут пешком. Категория земли – сельскохозяйственное назначение; разрешенное использование – садоводство и огородничество. Участок расположен на крайней линии, вдоль леса; общая площадь - 667 кв. м (участок двухконтурный), в собственности изначально. Один взрослый собственник, земельно-правовые отношения оформлены. На участке расположен летний двухэтажный дом размером 5м х 6м. На первом - этаже кухня и комната, второй этаж (мансарда) - комната. Общая площадь – 25,6 кв.м. Документы на дом оформлены, назначение: нежилое здание. К дому подключено электричество. Водоснабжение: на участке колодец с чистой водой, централизованный поливочный водопровод по графику. Земля шесть лет отдыхала от посадок, на участке растут плодоносные деревья яблони и сливы. Оставлю садовый инвентарь и инструменты для обработки земли. Для безопасности сделки предлагаю нотариальное оформление.