Участок 17 сот. (ИЖС), Московская обл., г.о. Чехов, д. Попово, ДНТ Исток, Земляничная ул.

Продается лучший участок поселка! ДНТ Исток (ранее - Святой источник 2 назывался) Почему продаю! Участок подбирался для молодой семьи под стройку семейного гнезда и постоянного проживания. Летом 2021 г. я объехал все поселки Чеховского района и изучил их плюсы и минусы. Критериями подбора были размер ЗУ не менее 15 сот. (по опыту многих 10 сот. недостаточно для уютного дворового пространства), доступность от МКАД, широкие дороги в поселке (чтобы две полосы зимой - крайне важно), живописный вид поселка (что невозможно, если поселок большой, в нашем случае от края до края поселка видны не крыши домов а лес, окружающий поселок), охраняемая территория, наличие рядом школы и садика, доброжелательные соседи , чистый воздух, близость к воде (искупаться летом можно на пляже реки Лопасня - 10 мин прогулочным шагом). Бывает ищешь и оказавшись там первый раз, не пробегаясь по чек-листу, влюбляешься в место -так и случилось. Планы работать на удаленке сорвались, а строить дачу выходного дня, увы, не наша концепция. Общее описание участка - Поселок находится в живописном месте (на поляне) в окружении леса, на возвышающейся относительно общей местности отметке. - Участок расположен в центре поселка, преимуществом является отсутствие соседей напротив участка там находится территория общего благоустройства. Ремарка для тех, кто хочет жить прямо у леса комары в летнее время, тень и сырость. - Ширина участка 48 м, глубина 34 м, перепада высот нет вообще. Транспортная доступность - Участок находится в 56 км от МКАД, ни одного светофора от МКАД до участка, если ехать по Симферопольскому шоссе. Инфраструктура - Магистральный газопровод вдоль участка с возможностью подключения, давление есть. (внутренний газопровод строился силами жильцов, членский взнос 300 тр, я его не платил, поэтому это допрасход для нового владельца) - Охрана территории, въезд по пропускам. - Широкие дороги в поселке, по которым зимой спокойно разъезжаются автомобили. - Спортплощадка общего пользования. - 2 большие беседки общего пользования с зонами барбекю. - Большая зимняя детская горка для катания . - В пешей доступности (1 км) песчаный пляж реки Лопасня (купание, рыбалка, сплавы). - В пешей доступности (1 км) на территории военного городка расположены детский сад и школа, в которые можно устроить детей при наличии прописки в поселке. - Магистральный газопровод - Электричество 15 кВт по границе, можно увеличить до 30кВт. Культура - В 3 км расположено Подворье Вознесенской Давидовой пустыни, на территории которой расположены святой источник, церковно-приходская школа. - В 7 км расположен Музей-заповедник А.П. Чехова Мелихово. Соседи - В поселке приживает круглогодично большое кол-во семей, в т.ч. с детьми разного возраста, все люди приличные и доброжелательные, располагающие к формированию дружеских соседских отношений. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.