Категории вторичного жилья

    На сегодняшний день существует большое количество людей, которые по тем или иным причинам приобретают жилье на вторичном рынке. Однако не всем им известно, что существует несколько видов подобного рода домов. При всем этом стоит заметить, что именно от того к какой категории относится дом будет зависеть его ценовая стоимость.

    Одним из самых главных критериев, которые влияют на ценовую стоимость квартиры – год постройки самого дома, в котором продается жилье. Если исходить из мнения профессиональных риелторов, то дома, построенные еще до 1930 годов, считаются отнюдь не самым хорошим вариантов, за который следует переплачивать. Несмотря на то, что владельцы квартир указывают на место расположения таких домов, как правило, это центр, да и об антуражном виде, все это единственные плюсы таких квартир. На самом же деле подобного рода жилье считается одним из самых неудобных и неправильных с точки зрения планировки. Да и ко всему прочему ввиду такого почтенного возраста здания 30-х годов требуют капитального ремонта, на который нужны дополнительные финансовые затраты. Поэтому прежде чем определиться в пользу таких домов вторичного рынка стоит хорошо подумать и взвесить все «за» и «против».

    Еще один вид жилья на вторичном рынке считаются дома 50-х годов, так называемые «сталинки». Как правило, ими интересуются 30% людей более среднего и старшего возраста. В первую очередь подобного рода востребованность связана с неким созданием стереотипа надежности, тепла и огромного пространства.
А вот в качестве противоположности «сталинкам» считаются панельные «хрущевки», которыми в 60–70-х годах возводили целыми районами. Подобного рода жилье известно в своей степени большим количеством отрицательных сторон, например, такими, как плохая шумо- и теплоизоляция, низкими потолками, небольшими кухнями и многими другими факторами. Стоит также заметить, что на сегодняшний день постройки этого класса считаются самыми ликвидными. Однако при этом, если человек не имеет достаточное количество финансовых средств, а при этом желание иметь собственное жилье есть, то приобретение такого варианта будет как ни кстати.

    Следующим вариантом вторичного жилья, считаются панельные девяти этажки 70–90-х годов. В целом именно они по всей России составляют очень большую долю продаж. Прежде всего, спрос на такое жилье связан с хорошей планировкой, да и метраж достаточно большой, раздельный санузел и многое другое. Что касается ценовой стоимости, то, несомненно, это не самый дешевый вариант, но, однако, к числу дорогостоящих его тоже отнести нельзя.

    Что же касается непосредственно самой популярной и востребованной категории, то, как правило, к ней принято относить кирпичные и монолитные дома, построенные после 90-х годов. Положительных сторон у такого типа домов огромное количество,начиная от хорошей теплоизоляции и заканчивая высокими потолками.
Ввиду всех этих имеющихся категорий вторичного жилья, прежде чем совершить покупку человек должен исходить не только из своего финансового состояния, но и желаний.

    Перед тем как подавать данные необходимо ознакомиться с вариантами их правильного оформления. Размер такой поддержки высчитывается для каждого претендента в отдельности и зависит от финансового потенциала местного бюджета.