5-к. квартира, 146.6 м², 9/22 эт., Московская область, Подольск, ул. 43-й Армии, 19

Продаётся очень красивая 5-ти комнатная квартира площадью 146,6м с продуманным дизайном и очень дорогим ремонтом в хорошем районе Подольска. Агентствам НЕ ЗВОНИТЬ. Уже заключён договор с Самолёт-Плюс. Можете звонить им по всем вопросам. Или мне. В доме - Магнит, Верный, аптека, кафе, Wildbеrriеs. Рядом - Перекрёсток, Вкусно и точка, Вкус Вилл, школы, садики, куча магазинов, фитнес-центр (со СПА, сауной и бассейном), салоны красоты, кафе, рестораны, банки, Алексеевская баня. Удобный выезд без пробок на Москву по Южному обходу. Во дворе детская площадка, возле неё футбольное поле с зоной для бега, так что детям есть где выпустить энергию. Красивая межквартирная зона. Мусоропровод заварен - в подъезде не пахнет. Данная 5-ти комнатная квартира получилась в результате объединения 2-х двухкомнатных квартир из разных подъездов, после получения официального разрешения. В квартире реально тепло в любое время года - НАМНОГО теплее, чем в панельных домах. Большая кухня. На квартиру (покупка+ремонт) было потрачено более 450 тыс долларов в 2015-2016 гг. Ремонт выполнен очень качественными и дорогими материалами русской бригадой из Москвы с учётом всех необходимых строительных норм. Расчёт цены квартиры: Две 2-х комнатные квартиры по 10 млн - 20 млн. Система увлажнения - 2 млн Трёхслойная инженерная доска из дуба одним общим настилом - более 1 млн Добротные высокие дубовые двери + 3 противопожарные - более 1 млн Качественные шумоизоляционные окна + дорогая сантехника - более 1 млн Проект + объединение - более 1 млн Качественный и долгий ремонт можно сказать в ПОДАРОК в связи с переездом. Продажа от собственника (первый собственник). В квартире никто не прописан. Квартира полностью готова к продаже. Без обременений. Возможен небольшой торг при осмотре. Фото и видео по квартире сделано слева-направо. В доме 2 пассажирских лифта и 1 грузовой. Коммуникации: * Система под кондиционеры для каждой комнаты * Автоматизированная система увлажнения с распылителями в каждой комнате (особенно незаменима в зимний период) * Система мультирум - 2 потолочные колонки в каждой комнате для радио, просмотр телевизора в зале с объёмным звучанием Dоlbу Рrо Lоgiс * Тёплый пол по всему активному периметру * 2 спутниковые тарелки NТV-Рlus (зал, спальня) * Интернет-коммуникации в каждой комнате * Фильтры грубой и тонкой очистки воды (ГВС и ХВС) По внешнему периметру имеется шумоизоляция - соседей почти не слышно. На каждом входе звукоизоляционная противопожарная дверь. Стены обработаны от плесени и грибков. Внутренние двери из дуба с магнитными замками. В 2 туалетах стоят сенсорные панели(Тесе). Смывание происходит лишь лёгким касанием. Утеплены балконы. Есть подсобка. 2 гардеробных. Особое внимание было к протечкам и пожаробезопасности: * Защита от протечек сверху по трубам * Датчики от протечек * До высоты 0,5м была произведена гидроизоляция стен и пола * Квартиры в разных подъездах, чтобы в случае пожара можно было спастись через другой подъезд. Продаётся в связи с переездом. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.