Участок в Московская область, Серпухов городской округ, д. Тверитино (22.0 сот.),

Участок оформлен в собственность, без обременений, построек и третьих лиц. Разрешённое использование — **для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)**. Поскольку участок расположен **в границах населённого пункта**, согласно ст. 40 ЗК РФ и ФЗ 112, **на нём разрешено строительство жилого дома с правом регистрации проживания**. **Газ проходит по границе участка** — есть техническая возможность подключения к магистрали. Подъезд круглый год по асфальтированной дороге, участок не в лесу и не на болоте — ровный, сухой, пригодный для застройки. Экологически благоприятный район: деревня Тверитино окружена полями и лесами, нет промышленных объектов поблизости. **Транспортная доступность**: — До ж/д платформы **Авангард** (Курское направление МЖД) — около **9 км**. Электрички ходят регулярно, в том числе до Москвы. — До станции **Серпухов** — примерно **13 км**, откуда легко добраться на автобусе или такси. — От МКАД — **около 100 км** по Симферопольскому шоссе через Варшавское или Каширское направление. Хорошая транспортная связь с Москвой и Тулой. Участок идеально подходит как для **постоянного проживания**, так и для **дачи с перспективой прописки**. Можно вести подсобное хозяйство: выращивать овощи, держать птицу или мелкий скот (в рамках санитарных норм). Вся документация готова к продаже — право собственности зарегистрировано, выписка ЕГРН получена. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.