Участок 7 сот. (ИЖС), Московская обл., г.о. Чехов, д. Чепелёво

Пустой участок, построек нет. Вторая линия от шоссе. Дорогу к участку чистят, соседи живут постоянно, дорога плотная, никакой грязи, отсыпана асфальтной крошкой. Категория - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования - для ведения ЛПХ. Электричество 15 кВт (оплачено, договор есть, заведено в щиток на столбе на границе участка), газ по дороге граничащей с участком. Можно дотянуть зимний водопровод. Соседей нет. Можно увеличить до 10 сот, потом 3 сотки выкупить у администрации за относительно небольшие деньги. Участок с небольшим уклоном, но это плюс - вода не будет стоять. Рядом небольшой пруд (летом пересыхает), модно сделать выход/помост или просто смотреть на воду. По культурному наследию ограничений нет. В расширенной выписке ЕГРН есть информация по водоохранной зоне, но с 2024г это есть у многих. Подаете заявление, строите дом, потом по дачной амнистии регистрируете строение и ставите на кадастр. Так сделано у всех в округе, которые тоже типа в водохранной зоне. До станции Чепелево 5-7 мин пешком. Сейчас поданы заявления на присвоение адреса участку Кадастровый номер 50:31:0030414:3340. Я собственник, продаю сам, помощь не нужна. Торг. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.