Участок 15 га (промназначения), Московская обл., муниципальный округ Чехов, территориальный отдел Баранцевский

Прoдaётcя земeльный актив 15 Гa в зоне высокoй делoвой активности для размeщeния пpoизвoдcтвeнныx предприятий, cкладoв, oптoвыx баз, пpоизводcтвeнных баз, объeктoв peмонта и теxнического обcлуживания автотранспoрта, aвтозапpaвочныx cтанций для запрaвки автoтрaнcпoртa жидким и газoвым топливом, мoeк автомобилей. В 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе в Чеховском районе Московской области. С коммуникациями. Категория земли: " Земли промышленного назначения ". Площадь можно увеличить за счет прилегающих участков, так и уменьшить до 45 соток.Земельный участок находится в непосредственной близости от Симферопольского шоссе по направлению в Москву. Симферопольское шоссе является крупной транспортной артерией южного направления с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости проходит железнодорожная ветка. Рядом — вся инфраструктура городов Чехов, Подольск, Серпухов. Это инвестиция, которая окупится быстро благодаря безупречному расположениюХарактеристики: ровный участок без наклона, развитая инфраструктура, на объект уже заведены газ, электричество, водоотведение, ливневая канализация. Электроснабжение: мощность — 110 КВт. Газоснабжение: подключено — 10 000 м³/час (магистральный газ). Получено ТУ на увеличение до +20 000 м³/час. Водоснабжение: мощность ВЗУ — 1,5–5 тыс. м³/сутки. Свободный от обременений. Произведена полностью землеподготовка под строительство производственного цеха 1440 кв.м. Проект с разрешением на строительство предложим покупателю по запросу.Инвестиционные преимущества: востребованное месторасположение, премиальные характеристики, дефицит аналогичных участков в данной локации, возможность коммерческого использования, рост актива в цене после строительства объектов, доступные коммуникации, выгодная цена, готовый проект к строительству.Выполняем функции Генерального подрядчика и осуществляем строительство зданий и сооружений разнообразного целевого назначения. Подряд полного цикла: внутриплощадочные сети, благоустройство территории, монтаж металлических конструкций, установка кровли и сендвич-панелей, инженерные сети внутри задания, сдача здания в эксплуатацию. Комплексная эксплуатация объектов недвижимости: уборка территории и объектов, утилизация отходов, вывоз мусора, обслуживание внешних и внутренних сетей и коммуникаций, ремонт и техническое обслуживание имущества, служба безопасности, видеонаблюдение, система допусков, вооружённая охрана объектов, поиск арендатора или помощь в продаже вашего объекта.Высокая проходимость гарантирует стабильный спрос и потенциально высокую доходность бизнеса. Участок готов к использованию. Земля в собственности. Также можем предложить другие участки от 45 соток. Возможна рассрочка. Окончательная цена обсуждается на переговорах после просмотра участка. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.