Коттедж в Московская область, Домодедово городской округ, д. Ивановка 50 (331 м²), 50

Капитальный дом 331 м² на участке 17,41 соток в деревне Ивановка Домодедовского района - в красивом приватном месте первой береговой линии реки, с магистральным газом, эксклюзивной пятиуровневой планировкой и удобной транспортной доступностью с возможностью ежедневных поездок в мегаполис 1. Отличительные черты и ценность объекта: - 331 м² — просторный дом для большой семьи, прима гостей и круглогодичного проживания - Крайний участок с пологим уклоном к реке, Возможность увеличения площади участка - Только один соседний участок с общей границей, слева - Живописный вид, рядом мостик, до пляжа менее 100 м. Лучшая локация внутри лучшей, сохранившейся природной зоны южной части ближайшего Подмосковья - Рядом с домом образуется небольшое водохранилище с обустроенной плотиной, пляжами, лодочной станцией. Рыбалка для любителей природы. Грибные леса вокруг. - В непосредственной близости красивая охраняемая территория ОК "БОР" с возможностью круглогодичного пользования разнообразными видами развлечений, сервисов: прогулочные зоны и развитая инфраструктура отдыха: рестораны, кафе, конный комплекс, банный комплекс, лодочная станция, боулинг, поля и площадки для активных спортивных игр, прокат, теннис, СПА комплекс, оборудованный пляж, барбекю зона, освещённые дорожки для прогулок в вековом сосновом бору, разнообразные программы по праздникам, детская анимация и другое - Логистика: 3942 км, по прямой на карте — около 29 км, 30-35 мин до МКАД на авто. От первой проходной ОК БОР организован маршрут автобусов 508 до м. Домодедовская. 2. Техническое описание - Наружные стены — керамоблок Wienerberger 44 см, на тплом растворе. Устройство армированной кладки выполнено сертифицированными специалистами. - Наружная отделка стен — облицовочный пустотелый декоративный кирпич Lode Asa Austra (Латвия, баварская кладка, 6 тонов) на специальном теплом цветном растворе. Цоколь оштукатурен. - Кладка армирована модулями из нержавеющей проволоки. - Цокольный этаж — блоки ФБС на монолитной плите основания - До уровня 1 этажа — полнотелый кирпич - Перекрытия 1 этажа — монолит, 2 этажа — ж/б плиты перекрытий, частично монолит - Все пять уровней объединены монолитными лестницами - Кровля двускатная — композитная черепица, выполнена система водоотлива. Каркас кровли деревянный, утепление 200 мм, пароизоляция Ventia VB - Окна: мансардные velux 2 шт, все основные Rehau, профиль 70 мм - выполнено устройство отмостки, системы водоотвода с кровли, дренаж и ливневая канализация - Все основные наружные инженерные коммуникации в наличии: магистральный газ, напольный котел Baxi 1.400 in, скважина 42 м с насос Grundfos, комплексная система водоподготовки, электричество 15 кВт/380в, интернет, видеонаблюдение. - Вентиляционные каналы - трубы из нержавеющей стали - Подготовка под камин и печь Дом строился не для продажи. Весь основной объм крупных, функциональных, строительных работ выполнен. Осталось завершить только ту часть работ, которая связана с индивидуальными предпочтениями. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.