Коттедж в Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Коровино 41 (313 м²), 41

Уникальное предложение: Дом премиум-класса под ключ с SPA-зоной и авторским дизайном! 50 км от МКАД | Участок 10,3 сот. | Вся мебель и техника в подарок! Почему этот дом — ваш идеальный выбор? Готов к переезду: Берите чемодан — всё остальное уже внутри! Остаются мебель, техника Miele/Bosch, посуда, текстиль. Личный SPA-курорт: Баня с хаммамом, бассейн 6 м², зона отдыха с казаном, терраса для барбекю. Экономия на коммуналке: Утепление Rockwool, теплые полы + радиаторы Global. Счета за отопление — на 40% ниже! Технологии и безопасность: Автономные системы (газгольдер 4,6 м, скважина 28 м), видеонаблюдение с облачным хранилищем. Эксклюзивный дизайн: Интерьеры от европейских архитекторов, экоматериалы (липа, камень, краски без VOC). Основные параметры: • Площадь дома: 314 м² (4 уровня: цоколь, 2 этажа, чердак). • Жилая площадь: 131 м². • Участок: 10,3 сот. с плодовыми деревьями, хвойными насаждениями, асфальтированным подъездом. • Год постройки: 2010 (категория земель — ЛПХ). Конструктив и инженерия: • Фундамент: Ленточный (глубина 1,8 м), гидроизоляция битумной мастикой, дренажная система. • Стены: Газосиликатные блоки D500 + утеплитель Rockwool 50 мм. Облицовка — кирпич и штукатурка короед. • Кровля: Вальмовая с черепицей Docke (Германия), утепление 300 мм базальтовой ваты. • Остекление: Пятикамерные профили KBE с тонировкой (шумоизоляция 42 Дб, защита от УФ). • Инженерия: — Отопление: Теплые полы + радиаторы Global. — Вода: Скважина 28 м (насос Grundfos), очистка VESSEL. — Канализация: Септик Юнилос Астра 8. Планировка: • Цоколь (100 м²): Котельная (котёл Vaillant), спортзал (тренажеры, теннисный стол). • 1 этаж (114 м²): Кухня-столовая с техникой Miele (плита, духовка, 2 холодильника), гостиная с камином, терраса, гараж. • 2 этаж (100 м²): 4 спальни (включая мастер-спальню с 2 гардеробными), санузел. • SPA-комплекс (96 м²): Парная с печью ВАРВАРА, бассейн, хаммам, зона отдыха с казаном. Детали вау: Подогрев крыльца, скрытая подсветка, гардеробные Elfa. Тишина (двойные стеклопакеты), приватность (забор 2 м), дренаж участка. 5 минут до Чехова: магазины, школы, аптека. Для кого? • Семьи: безопасность, спортзал, инфраструктура рядом. • Ценители отдыха: банный комплекс, терраса для барбекю. • Удаленщики: кабинет на чердаке, Wi-Fi, тишина. • Инвесторы: ЛПХ для элитной аренды. Сделка: • Чистые документы, 100% готовность к продаже. • Помощь в ипотеке и юридическом сопровождении. Забронируйте просмотр ! Торг уместен при встрече. Не упустите шанс — объект уникален! Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.