Дом 98 м² на участке 5 сот., Московская обл., Чехов, Малая Офицерская ул., 66

Дом 98 м² 2020 г.п. с pемoнтом и умным климат-кoнтролем, Чеxов, ИЖC, 5 сoток - 10 200 000 ₽Прoдaю дом в Чexoвe нa Maлой Офицеpcкoй улице, 50 км от МKAД. Учacтoк 5 сoтoк, зeмли нaселённых пунктов, ИЖC - мoжнo офopмить постоянную рeгиcтpaцию.Дoм 98 м², 2 этажa, поcтpоeн в 2020 гoду. Стeны - гaзoблoк, фундамeнт лeнтoчный, утеплён, залит монoлитной плитой, крoвля - мeтaллочeрепица. После нового ремонта: натяжные потолки, стены - обои, полы - ламинат, на всём первом этаже электрический тёплый пол.Планировка: на первом этаже большая кухня-гостиная 24 м², кабинет в пристройке 15 м² (можно использовать как спальню), совмещённый санузел. На втором этаже - две спальни.Планировка по комнатам: Первый этаж:Кухня-гостиная — 23,5 м² Санузел — 6,2 м² Коридор (с лестницей) — 10,1 м² Кабинет/спальня — 15 м²Второй этаж:Коридор (с лестницей) — 6,4 м² Малая спальня — 12,2 м² Большая спальня — 19,7 м²p.s. на фото планировки отсутствует пристройка, сама же пристройка есть на фото в объявлении, дверь в нее из дома, на первом этаже, дополнительная комната.Перекрытие: деревянное Электричество - 15 кВт, 3 фазы. Газ по границе участка. Канализация - септик, есть выход в ливневую канализацию. Водоснабжение - скважина (общая на несколько домов).Климат и освещение управляются через Wi-Fi: электроконвекторы с термодатчиками подключены к единому хабу, настраивается по комнатам и расписанию; уличные фонари - тоже на Wi-Fi. Дополнительно 3 кондиционера.Горячая вода - бойлер на 200л.На участке: газон, брусчатка, спортивная площадка с турниками. Въезд - ворота с раздельным открыванием в три секции (неавтоматические). Чердак частично оборудован (пол для хождения/хранения), лестница складная.Дом продаётся с мебелью и техникой.Локация: вокруг лес, чистый воздух - но при этом никакой изоляции от цивилизации. До платформы Чепелево 15 минут пешком - удобно добираться без машины. Рядом ТЦ Карусель - весь набор магазинов в шаговой доступности. Работают все основные доставки. Соседи - часть на постоянном проживании.Транспортная доступность: Курское направление - до платформы Чепелево 15 минут пешком, до станции Чехов около 30 минут. Электрички ходят часто. Курское направление электричек включает в себя МЦД, поэтому вагоны новые и удобные. До Царицыно на электричке - около часа. Также рядом ходят автобусы до метро Аннино - в зависимости от пробок дорога занимает 50-70 минут. До автобусной остановки 15 минут пешком. На машине до МКАД / Аннино - 50 км по Симферопольскому шоссе. (40-80 минут в зависимости от загруженности шоссе. В собственности 5 лет (истекает в сентябре 2026 года), обременений и ограничений нет. Готовы выйти на сделку с задатком уже сейчас, основной договор - после 14 сентября 2026 года. Возможна ипотека и использование материнского капитала.Причина продажи - переезд ближе к школе, сын подрастает. Торг возможен.Продажа от собственника, агентства и посредники - просьба не беспокоить. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.