Дом 238 м² на участке 9,5 сот., Московская обл., г.о. Ступино, территория ТСН Шелково, Хвойная ул., 60

Пpодaется coвpеменный семeйный дом 238 м² в oкружении леcа 45 минут oт МKАД | гopoдcкoй округ Ступинo | ИЖСДoм, в кoтopый хoчется вoзвpащаться. Tишина, xвойный леc, чистый вoздух, пение птиц по утpaм и пoтpяcaющиe закaты вeчepaми — здеcь oщущаeтcя нacтoящая зaгоpоднaя жизнь бeз откaзa oт комфoрта.Дом расположен на участке 9,5 соток в уютном охраняемом поселке с КПП и шлагбаумом. Участок полностью огорожен, выполнена въездная группа. Вокруг — взрослые хвойные деревья, богатая природа и атмосфера спокойствия. Здесь можно встретить белок, уток, зайцев, лис, оленей, куропаток и множество разных птиц.Дом 2025 года постройки, строился для себя — с вниманием к качеству, теплу и комфорту семьи.После завершения строительных работ был проведен тест аэродверью на герметичность дома — показатели отличные, при необходимости готовы предоставить результаты. Дом действительно очень теплый: зимой при температуре -25С снаружи внутри сохранялся комфорт при работе котла всего на +40-45С.Общая площадь дома — 238 м².Продуманная планировка идеально подойдет для большой семьи:— просторная кухня-гостиная 44 м² для семейных вечеров и встреч с друзьями;— 5 комнат;— спальня на первом этаже;— 4 комнаты на втором этаже;— отдельный кабинет/офис для удаленной работы;— 2 санузла;— постирочная.На втором этаже установлены 6 мансардных окон, благодаря которым дом наполнен естественным светом и ощущением простора.Дом полностью подходит для круглогодичного проживания:— электрическое отопление;— теплые электрические полы;— сельский тариф на электричество;— увеличенная мощность — 40 кВт;— центральное водоснабжение;— электрический водонагреватель на 100 литров;— канализация: септик с дренажем на 9 колец;— высокоскоростной интернет;— по границе участка проходит газ;— в каждой комнате предусмотрены закладные под кондиционеры.В доме остается новая бытовая техника, которой менее года:— стиральная машина;— посудомоечная машина;— индукционная плита;— холодильник.Технические характеристики:— фундамент: винтовые сваи;— утепление: 200 мм минеральной ваты + пароизоляционная пленка 200 мкм;— окна ПВХ с двухкамерными стеклопакетами;— кровля из профнастила С-21.Внутренняя отделка выполнена не до конца — это отличная возможность завершить интерьер полностью под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения, и создать дом именно таким, каким вы хотите видеть пространство своей семьи.Поселок жилой и уютный:— охрана;— КПП и шлагбаум;— современная детская площадка;— многие соседи проживают постоянно.Вся необходимая инфраструктура находится в 15 минутах езды:магазины, школы, детские сады, Wildbеrriеs, Оzоn и другие сервисы.Юридически:— статус земли ИЖС;— возможна прописка;— дом подходит под ипотеку;— два собственника.Этот дом идеально подойдет тем, кто ищет не просто недвижимость, а пространство для спокойной и счастливой жизни рядом с природой — с тишиной, теплом, просторными комнатами и атмосферой настоящего семейного дома. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.