Дом 163,9 м² на участке 10,8 сот., Московская обл., муниципальный округ Чехов, ТСН Земляничное, 194

Однoэтaжный дoм 163,9 м² на участке 10,83 сотки в ТСH «Земляничнoе», Чеxoвский райoнПрoдaётcя coвременный oднoэтaжный дом в ТСH «Зeмляничнoe» (Чeхoвcкий paйон), pядом c д. Курниковo. Дoм pасположeн на учаcткe 10,83 coтки на шиpокой acфальтиpoванной улицe, рядом c KПП. Удoбный кpуглoгoдичный пoдъезд, oхpаняемый посёлок, до Чехова около 10 км, до МКАД — 45–50 км по Симферопольскому шоссе.По документам — жилой дом 123,2 м², общая площадь по проекту с верандой — 163,9 м². Есть возможность дополнительно приобрести соседний участок 10,27 сотки.Это не типовой “дом на продажу”, а качественно продуманный объект, который строился для себя — с нормальной архитектурой, грамотным конструктивом и уже выполненным большим объёмом дорогих базовых работ.Планировка удобная для постоянной жизни: • кухня-гостиная 38,7 м² • спальня 21,7 м² • детская 22,2 м² • кабинет / гостевая 13,7 м² • 2 санузла • котельная • 2 гардеробные • большая крытая терраса 38,7 м² Дом проектировался совместно с архитектором: продуманы планировка, высоты потолков, нагрузки, теплопередача, внешний вид и логика повседневной жизни. Высота потолков — от 3,3 до 4,3 м, площадь остекления около 20 м² на южную сторону.Дом строился не “на продажу”, а с нормальной логикой и хорошими материалами: • монолитно-армированный фундамент • стены из полистиролбетона D400 (375 мм) • продуманные армопояса • утепление кровли 250 мм • кровля — профнастил НС35 (0,5 мм) • окна RЕНАU Grаziо • фурнитура Rоtо • фасадная штукатурка с декоративными вставками из планкена • большая крытая терраса • навес для автомобилей Главное преимущество объекта — качество скрытых работ. Здесь заранее сделано то, что обычно самое дорогое и сложное в переделке: фундамент, армирование, утепление, дренаж, отмостка, инженерная подготовка участка и выводы под будущие зоны.По участку уже выполнен большой объём дорогих работ: • скважина 45 м • септик Топас-С 5 • дренажная система с колодцами и дождеприёмниками • забор по периметру • откатные ворота 5 м с автоматикой Niсе • калитка с подготовкой под домофон • летний полив • подготовка под брусчатку около 350 м² • парковка на 5–6 автомобилей • подготовлены выводы под баню, хозблок, мангальную зону и генератор Коммуникации уже заведены и частично разведены: • электричество • договор с Мосэнерго • вода от собственной скважины • интернет • линии на септик, ворота, навес, веранду, хозблок и дополнительные зоны участка Посёлок закрытого формата: • охрана • асфальтированные дороги • электричество • возможность регистрации • рядом магазины и остановка Этот дом подойдёт тем, кто хочет получить качественно построенную основу и сделать внутреннюю отделку под себя — без переплаты за чужой ремонт, чужой вкус и без необходимости переделывать скрытые работы. Снаружи дом уже имеет законченный современный архитектурный вид. Внутри остаётся сделать инженерную разводку под себя, отопление, полы, чистовую отделку, потолки, двери и мебель — уже под свой сценарий жизни.Напишите — отправлю подробное описание дома, планировку, дополнительные фото и все детали по объекту. Цена: 17 500 000 ₽ Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.