Дом 155 м² на участке 9 сот., Московская обл., г.о. Чехов, д. Филипповское, 96/2

Продается новый каркасный дом(под теплый контур) для круглогодичного проживания на участке в 9 соток расположенный на берегу Озера. Дом расположен в непосредственной близости к берегу озера, у участка находится небольшая березовая роща. Характеристики: Категория земель (ЛПХ-приусадебные участки) в границах населенного пункта. Площадь дома 155 м2( Жилая площадь - 130 м2) Площадь участка: 9 соток, возможно увеличение за дополнительную плату. Год постройки -2024г. (Дом поставлен на кадастровый учет, присвоен адрес) подходит для прописки. Все документы готовы Официальная регистрация сделки к/п в МФЦ, Росреестр, Банк. Подходит под сертификат, ипотеку Инфраструктура- школа, детский сад, аптека, почта - 1.5 км., В самой деревне есть WВ, магазин, остановка общественного транспорта. Зимой дороги чистят постоянно, Ширина дорог позволяет без проблем разъезжаться и летом и зимой, Участок- прямоугольной формы, сухой , есть небольшой уклон Планировка дома на фото Фундамент- свайно-винтовой, глубиной 3-3,5 метра Материал стен- Брус 150 на 50 под внутреннее утепление + утепленный фасад мин.вата 50 мм + Сайдинг Dоске Рrеmium Перекрытие мансардры- балки 200*50 Утеплитель перекрытия - Кnаuf Nоrd. Мансарда- не утепленная, свободное пространство примерно 100м2 (не входит в площадь) Кровля- Металлочерепица 0,5 мм с поллимерным покрытием Окна - фасадные , 70мм, с ламинацией снаружи. Окна в комнатах 50 мм. Все с двойным стеклопакетом. Полы- под чистовую отделку (сетка от грызунов, ветрозащита, утеплитель 200 мм, пароизоляция, вентилируемые полы доска 50 на 100 и ОСБ 18 мм) Стены- под отделку Соседи очень спокойные и достойные. Коммуникации: - электричество 15кВт заведены в дом - магистральный газ на границе участка, возможность подключения по Социальной программе в декабре 2024 года. - на участок есть ГПЗУ. Расстояние от МКАД- 65км. От Чехова- 12км. Показ строго два раза в неделю по предварительной записи по вторника и воскресеньям. АГЕНСТВАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.