Заказать звонок

+7(495) 177-42-14
Бесплатная консультация
Продать недвижимость


просмотра 

Дом 143 м² на участке 7,1 сот., Московская обл., г.о. Чехов, д. Ходаево, территория Чеховские Дачи, Тенистая ул.

  • Куплю дом на участке  соток , фотография обложки
  • Цена на дом на участке  соток , фотография 1
  • Продать дом на участке  соток , фотография 2
  • Покупка дом на участке  соток , фотография 3
  • Куплю дом на участке  соток , фотография 4
  • Купить дом на участке  соток , фотография 5
  • Купить дом на участке  соток , фотография 6
  • Купить дом на участке  соток , фотография 7
  • Купить дом на участке  соток , фотография 8
  • Купить дом на участке  соток , фотография 9

12 000 000 р.

ПРЕДЛОЖИТЬ ТОРГ

Покупаете в ипотеку?

от 78807 р. в месяц

Калькулятор Ипотечный центр

 Поделиться

ОПИСАНИЕ  

Доброго времени суток! ЦЕНА КОНЕЧНАЯ, БЕЗ ТОРГА! ДО 26.02.2024. ДАЛЕЕ ПОДНИМУ, к середине-концу весны будет в районе 13.5-14.5млн! Доброго дня! Меня зовут Иван и это второй дом, который мы построил в этом посёлке по такому проекту! На дом есть АБСОЛЮТНО ВСЯ техническая документация, проекты фундамента, стен, перекрытий, отдельный проект лестницы, отопления, водоснабжения, кровли и перекрытия - уверен, это единственный из многих тысяч домов у которого ВСЁ было продумано до гвоздя ещё ДО котлована. И так, сам дом - 143 м2, построен из газобетона, утеплён 10см экструдированным пенополистиролом по площади бетона (фундамент - цоколь, перекрытия, армопояс, перемычки над окнами и дверьми), по площади газобетонной кладки утеплён фасадным утеплителем высокой плотности. Фундамент - монолитная ЖБ плита с утеплением экструдированным пенополистиролом, армировка в 2 слоя, с гостовской перевязкой, ГОСТ арматурой. Под плиту сделана 50см подушка, с применением геотекстиля высокой плотности, с тройной трамбовкой каждого слоя в 10см. Сделана полная гидроизоляция рулонным материалом Технониколь со спайкой, что даёт полную герметичность слоя. Кровля - отдельный вид искусства! Кровлю делала ЛУЧШАЯ кровельная компания по версии Технониколь за 2021 год - компания ВАЯР. - лучшие плёнки, мембраны, все стыки проклеены профильным скотчем Дельта, утепление с перехлёстом, а сверху - клик фальц от Гранд Лайн. В кровле установлено мансардное окно фирмы Велюкс - лучшее что БЫЛО на рынке России, с соблюдением конвекционного наклона у откосов. Перекрытия между этажами - монолитный железобетон, арматура в 2 слоя, толщина вместе со стяжкой - 27 сантиметров, что ПОЛНОСТЬЮ исключает какие-либо вибрации и дискомфорт для жителей этого дома. Лестница - монолитный железобетон, армирование по проекту, с огромным запасом по несущим нагрузкам. Дверь - Сибирь Термо ПРЕМИУМ, с терморазрывом, 4 контура уплотнения, очень тёплая. Окна - профиль Rеhаu, 70толщина, газонаполненные, с УФ фильтром, энергоэффективные! Отличное панорамное остекление, окна в пол - что делает дом ОЧЕНЬ светлым и эффектным. Фасад - декоративная штукатурка Сеrеsit, камешковая! Мелкой фракции, заколерованная под дизайн-проект дома, в сочетании с гибкой керамикой фирмы Рhоmi - имитация дерева. ВЕСЬ фасад делался из расчёта максимальной долговечности, надёжности, с минимальным обслуживанием и тд., из лучших материалов на рынке! Откосы снаружи отделаны дорогим металлом в цвет кровли. Внутренняя отделка - идеально отштукатуренные стены - всё проверено лазерным уровнем. Видео внутрянки - скину в лс, на Авито 2 видео выложить нельзя. Инженерка - всё выполнено с полным соблюдением проектной документации, с просчётом и соблюдением всех необходимых норм. Электричество на компонентах АВВ (ещё Германия!), разведено по всему дому, в том числе на улице, на фасаде - фасадная подсветка, вывод под прожектор с датчиком движения, розетки на фасаде, а внутри дома 64 розетки! Чтобы было действительно удобно и комфортно. Вода - скважина 50 метров, с качественным насосом bеlаmоs tf-80 с производительностью до 5000 литров !!! - выбран с большим запасом, с возможностью установки продвинутых систем водоочистки. ГАЗ - ОПЛАЧЕН, ПОДКЛЮЧЕН, ЗАВЕДЁН В ДОМ (обошёлся мне в 700тыс. руб)!!! Стоит Септик - Топас 5пр, Качественный, на гарантии. (156тыс) На участке большое парковочное место - под крупный автомобиль - Ауди А6/Q7 с запасом, для удобства ходить вокруг. 7м х 6м. Участок чуть более 7 соток, с отличной планировкой, возможностью построить огромную зону отдыха, гараж, банный комплекс и тд. Расположен в посёлке высокого уровня, с хорошими дорогами, очень приличными соседями и отличной детской площадкой, и хоккейной коробкой! Отличная транспортная доступность - 42 минуты от МКАД без заезда в город! ( ЧЕСТНЫЕ 42минуты, а не те 30мин что пишут недобросовестные риэлторы), 20 минут от станции Чехов (10.7км). Детский сад и школа в 4км. Рядом есть куча продуктовых магазинов - Пятёрочка, Магнит, Верный, Дикси, Светофор, автомойка, автосервис а так же строительные магазины и рынки. Отличное местоположение в ТИХОМ и обжитом посёлке, абсолютно без шума громких автомобилей и в тоже время - в идеальной доступности. Есть полный дизайн проект дома как внутри так и снаружи, проектная документация от и до. Дом под чистовую отделку - покраска, обои, напольное покрытие, мебель - и заезжай да живи. На доделку максимум месяц-полтора не торопясь. Отделку не стал делать т.к. у всех вкусовые предпочтения индивидуальны. СОБСТВЕННИК, не агентство! ЛИЧНЫЙ показ мною, расскажу ОТ И ДО про все этапы строительства. Покупателю вручу флешку, на которой гигабайты фото и видео со ВСЕХ ЭТАПОВ строительства - начиная от копки котлована, заканчивая каждым саморезом в подкровельном пространстве и тд. и тп. Всё зафиксировано! Аккредитованы в Сбере, есть вариант оформления льготной ипотеки! Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.
  • № лота:

    a632319729

  • Этажей:

    2

  • Коммуникации:

    электричество

  • Дополнительно:


  • Создан:

    13.02.2024

  • Обновлен:

    13.02.2024


  • Контакты риэлтора


    Администратор сайта

    Показать телефон
    Кадастровый номер

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Московская область, Чехов, Московская обл., г.о. Чехов, д. Ходаево, территория Чеховские Дачи, Тенистая ул.

55 км до МКАД

Пожаловаться

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ


141.0 м²12.0 соток Чехов, Маркова, 44

11 300 000 руб.

100.0 м²2.0 соток Чехов, Солнышевская

8 500 000 руб.

Показать ещё

ИЩУТ ТАКЖЕ



ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ НА ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ

Развернуть
WhatsApp