Квартира, 4 комнаты, 96.6 м², Московская область, Подольск, Московская область, городской округ Подольск, Подольск, микрорайон Кузнечики, улица Генерала Стрельбицкого, 9

Владельцы предлагают Вам к покупке просторную, эргономичную и уютную квартиру. Историческая справка. Квартира получена в новостройке от Министерства обороны семьёй из 5 человек по договору соцнайма в январе 2013 г., прошла установленную процедуру приватизации на 4 человек в общедолевую собственность. Все собственники совершеннолетние. Квартира без обременений. Микрорайон имеет развитую дорожно-транспортную и торгово-развлекательную инфраструктуру, есть гимназия, несколько детских садов, в пешей доступности река с оборудованными пляжами. Квартира, дом и местоположение имеют ряд привлекательных преимуществ: - предусмотренные проектом усиленные несущие и межкомнатные стены, а также окна из натурального дерева с тройными стеклопакетами, что обеспечивает прекрасную звуко- и теплоизоляцию (класс энергоэффективности здания - "В"); - выгодная в отношении инсоляции (освещённости) ориентация дома, открытый (без прилегающей высотной застройки) обзор из окон на разные (противоположные) стороны ; - новым хозяевам остаётся весь кухонный гарнитур, включающий стеклокерамическую инфракрасную варочную поверхность, посудомоечную машину, духовой шкаф, обратноосмотический фильтр для воды с минерализатором и двойным краном; - санузлы - отдельная ванная комната (с настенной стиральной машиной) и два просторных туалета (с биде и гигиеническим душем); - встроенный накопительный водонагреватель (на случай профилактических или внеплановых отключений горячей воды), а также обеспечен лёгкий доступ к сантехническим коммуникациям; - наличие отдельной гардеробной комнаты в квартире и в дополнение к ней - своей внешней (в лифтовом холле) кладовой с металлической дверью; - красивый застеклённый и обустроенный балкон-лоджия с рулонными шторами; - в двух комнатах окна имеют рулонные blackout-шторы; - уникальное проектное расположение всех элементов имеющейся квартиры предоставляет законную возможность перепланировки и переоборудования (переустройства) в две отдельных квартиры (однокомнатную и двухкомнатную); - расположение на втором этаже предполагает реальную альтернативу использованию лифтов (лёгкий пеший подъём); - применение на постоянной основе двух входных групп (дверей) с разных сторон для доступа в подъезд и выхода; - увеличенное количество оборудованных в сквозном дворе и у прилегающей проезжей части парковочных мест; - непосредственная близость государственной общеобразовательной школы. Рядом остановка общественного транспорта (троллейбус, автобусы, маршрутки до станции МЦД Подольск или до метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского). Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.