Земельный участок 32.2 соток, Чехов, город Чехов городской округ

Уникальный участок в хорошей деревне (земли населенных пунктов, не СНТ). Участок правильной, практически квадратной формы, перепады высот минимальные, разравнивался бульдозером. Состоит из двух участков 21 и 11,18 соток (по отдельности не продаются). На каждый участок свой счетчик э/э, в настоящий момент оформлено как 15+3 кВт, можно без проблем сделать 15+15. На участке есть старые деревья, в т. ч. 4 плодоносящих яблони, 2 сливы, сирень, также по границам с соседями высаживались хвойные (ели, сосны), часть уже метра по 2-3, т.е. полноценная живая изгородь. Украшением участка является потрясающая сосна в центре. Есть навес с мощеной площадкой под ним. Все видно на фото. Участок готовился к строительству собственного дома, заведена дорога для самой тяжелой техники (под плитами полноценный многослойный пирог по нормативам). Также делались геолого-гидрологический отчет и топосъемка (отдам и то и то в подарок). На участок 21 сотка, где планировалось строительство именно дома, получался ГПЗУ, никаких существенных ограничений для строительства не имеется. Участок тупиковый в этом конце деревни, т.е. мимо никто ездить не будет, при этом не самый дальний от остановки автобуса (5 мин пешком). Соседи давно построились, пустых участков по соседству нет, часть соседей живет круглогодично. Зимой дорогу чистят. В деревню есть два заезда от Москвы, с большой бетонки и через Крюково. Перед участком есть большая площадка около 20 соток, которая также в тупике, т.е. использоваться никем другим она не будет. В деревне есть детская площадка, магазин в 15 мин пешком. В пос. Крюково в 10 мин езды есть все основные магазины, больница, почта и т.д. Рядом с участком есть два пруда, рыбалка, один из прудов недалеко (видно на фото). Причина продажи - получили наследство с домом. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.