Участок в Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Булычево (6.35 сот.),

ИЖС 6,35 сотки в обжитой деревне Булычёво - газ и электричество, получен ГПЗУ Продаётся ровный и сухой участок в тихой части деревни Булычёво. Улица полностью застроена, большинство соседей уже построились. Хороший вариант для строительства собственного дома или дачи в сформировавшемся месте, а не в новом посёлке посреди поля. 1. Об участке - Площадь - 6,35 сотки. - Размеры основной части - примерно 2032 м. - Ровный и сухой. - Категория - земли населённых пунктов. - Разрешённое использование - ИЖС. - Межевание проведено, границы зарегистрированы. - Участок свободен от построек - можно сразу планировать территорию под свой проект. - Деревня, не СНТ - никаких членских и целевых взносов. 2. Строительство На участок уже получен ГПЗУ, поэтому основные параметры будущего строительства известны заранее. - ИЖС является основным видом разрешённого использования. - Минимальные отступы от границ участка - 3 метра. - Максимальный процент застройки - 40%. - Размер и форма участка позволяют удобно разместить полноценный жилой дом, парковку и зону отдыха. Можно заранее подобрать проект и понимать, как именно дом разместится на участке. 3. Коммуникации - Есть техническая возможность подключения электричества. - Есть техническая возможность подключения газа. - Возможность подключения коммуникаций подтверждена официально. - Водоснабжение можно организовать индивидуально - скважиной или колодцем. 4. Расположение и подъезд - Московская область, муниципальный округ Чехов, деревня Булычёво. - До Чехова - около 10 км. - Деревня обжитая, большинство соседних участков застроены. - Наша улица полностью сформирована и застроена. - Тихое и спокойное место. - По информации администрации, в сентябре начинаются работы по устройству дороги к участку. 5. Инфраструктура - В деревне есть круглогодичный продуктовый магазин. - Автобусная остановка - примерно в 5 минутах. - Регулярное автобусное сообщение с Чеховом. - В Чехове есть школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины и вся необходимая городская инфраструктура. - При этом сам участок находится в спокойной деревенской локации. 6. Природа и отдых - Рядом лес - прогулки, грибы и отдых на природе. - Поблизости находятся два бесплатных пруда для любителей рыбалки. - Один из прудов используется для купания в летнее время. - Вокруг природа и уже сформировавшаяся жилая застройка. 7. Возможности использования Участок подойдёт для: - капитального дома для постоянного проживания; - загородного дома или дачи; - строительства жилого дома с последующей регистрацией; - спокойного загородного отдыха недалеко от Чехова. Хороший вариант для тех, кто не хочет покупать землю в чистом поле и несколько лет ждать появления соседей и инфраструктуры. Здесь деревня уже сформирована, улица застроена, есть возможность подключения газа и электричества, получен ГПЗУ, а в сентябре администрация начинает делать дорогу к участку. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.