Дом в Московская область, Подольск городской округ, д. Александровка ул. Заречная, 1 (180 м²), ул. Заречная, 1

Собственник продает новый Дом со вторым светом площадью 180 кв. м на участке 8 сот. в сосновом лесу. Расположение: 30 км. от МКАД. Подольский район, д. Александровка, ул. Заречная 1а. На участке растут сосны; река Рожайка в 2 мин. ходьбы. Исторические места поблизости: музей "Дом Телефонов", усадьба Воробьёво. Множество вариантов загородного отдыха и развлечений в нескольких минутах езды: Славянский кремль Сундакова, Фестиваль парк Фореста, спа-комплекс, рыболовный клуб Золотой Сазан (10 мин на машине), конные клубы. О доме: Дом построен для себя застройщиком частных домов Фул Хаус. По всем этапам строительства есть фотоотчет. Использовались высококачественные материалы, закупленные напрямую с заводов-изготовителей. В Доме реализовано стильное архитектурное решение второго света с камином, выложенным вручную, из кирпича ручной формовки. Фундамент - утепленная шведская плита, стены дома выполнены из газобетонных блоков 30см. Полы - ламинат 15мм и керамогранит в мокрых зонах с подогревом. Фасад дома - декоративная штукатурка. Окна - двухкамерные стеклопакеты 70 мм. Входная дверь с терморазрывом. Крыша - 4-х скатная с надежной стропильной системой. Кровля - металлочерепица + утепление мансардного этажа каменной ватой. Лестница на второй этаж выполнена из массива ясеня. Установлена кухня, оборудованная техникой Bosch, ретро вытяжкой, винным стеллажом. Планировка: 1 этаж: три зоны объединены в одно пространство: кухня + столовая + гостиная со вторым светом, большими окнами, выходящими на живописный участок с соснами, терраса, совмещенный просторный санузел, бойлерная, гардеробная. 2 этаж: 3 изолированные спальни, совмещенный санузел. Коммуникации: Отопление немецкие газовый и электрический котлы с возможностью управления с телефона (ZONT). Теплый пол и радиаторы + камин в гостиной. Электричество - 30 кВт 3х-фазное, однотарифный счетчик. Канализация - станция биологической очистки (ЛОС). Водоснабжение - индивидуальная скважина 44 м (сделан анализ воды). Характеристики участка: Необычный участок треугольной формы, просторный за счет примыкания к лесу, что дает ощущение приватности и соприкосновения с природой. Окна двусветного зала выходят на сосновые деревья, где может расположиться ваша лаунж-зона для барбекю. На участке прекрасно может быть реализовано зонирование пространства, а также любое ландшафтное многоуровневое решение для соснового леса с каменными дорожками, рокариями, садом камней, японским хвойным лесом. Выполнено мощение парковочной зоны для автомобилей. Установлена дренажная система. Территория огорожена забором из металлопрофиля с кирпичными столбами оттенка тауп. Инфраструктура: Качественные асфальтированные дороги и подъезд к участку. Остановка общественного транспорта, детская площадка, небольшие продуктовые магазины. Один владелец с момента постройки дома. В доме никто не жил. Готовы к обсуждению финальной цены с настроенным серьезно покупателем. Связь предпочтительно через сайт или WhatsApp +33 7 87 71 55 11 Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.