Дом 82 м² на участке 6 сот., СНТ ЗИО № 1, 8-й пр.

Предложение от собственника! Продаётся жилой дом с возможностью прописки (ИЖС) 82 кв.м на земельном участке в СНТ "ЗИО 1" г. Подольска. Участок 5,46 сотки. 50:55:0020255:255 участок 50:55:0020255:266 дом. Ближайшие соседи со всех сторон круглогодично не проживают и не планируют, что обеспечивает тишину и максимальный комфорт для проживания. На улице, помимо нас, постоянно проживают 4 дома. Участок террасирован, 3 этажа террас выровнены, огорожен забором (профлист, металлическая сетка). На участке растут плодовые деревья: яблони, вкусная, сочная, хрустящая груша, вишни, сливы двух сортов. Есть место под огород и теплицу. Хвойники: 2 сосенки, можжевельники, туя. Многолетние цветы и кустарники. Оборудовано 2 пруда с водяными лилиями и водопадом. Зона для джакузи, качелей, гамака. На территории участка: двухэтажная баня (сруб) на ленточном фундаменте с парной, санузлом с душем, комнатой отдыха и спальней на мансарде, дровяник, мастерская под навесом, металлический сарай для хранения садового инвентаря, удачно спрятанный за шикарной террасой-беседкой (20 кв.м) 2021 г. постройки в стиле шале из бруса 100х100 на мощном свайном фундаменте с возможностью обустройства на ней гриль зоны и/или установки джакузи. Дом на ленточном фундаменте из бруса 150х150 с утеплением пеноплекс 100 мм, не требует ремонта, очень теплый (зимой ходим в футболках) на первом этаже две комнаты (гостиная-столовая с камином и спальня), кухня, санузел с тропическим и гигиеническим душем, системой фильтрации воды, бойлером на 80 литров, новым кухонным гарнитуром (ремонт зоны санузел и кухня проводился осенью 2021 года). На втором этаже спальня и большая комната с зоной отдыха и зимним садом. Большие кладовки (4 штуки), гардеробная в коридоре. Во всем доме установлены пластиковые зимние окна, металлическая зимняя дверь. Коммуникации: электричество 15 кВТ (Мособлэнерго) в доме, бане, на террасе и в мастерской, собственная скважина 80 м, канализация - новый септик Астра-5. Отопление – экономичные конвекторы. Газификация СНТ по программе социальной газификации запланирована на 2023 год. Территория СНТ закрытая, с двумя входами (магнитный ключ) и въездными воротами (открываются с телефонного звонка), охраняемая, видеонаблюдение. Собственного парковочного места нет, но есть возможность оставлять автомобиль недалеко от участка. Дороги чистит трактор по мере необходимости (входит в общую сумму ежегодных взносов, которые составляют всего 6000 рублей/год). Сейчас зима и к нам на улицу без проблем приезжают доставки на легковых и грузовых автомобилях несколько раз в неделю. Напротив въезда в СНТ остановка троллейбуса. До станции МЦД Подольск 5 минут на машине, маршрутке или троллейбусе, пешком 20 минут. В 7 минутах ходьбы от дома остановка автобуса 435 до Москвы (м.Аннино, 30 минут). Все необходимая инфраструктура (магазины, сад, школа, поликлиника в шаговой доступности). 10 минут на машине (ходят маршрутки) до гипермаркета Глобус и Леруа Мерлен. До мест купания и рыбалки 15 минут на машине. 1 взрослый собственник по документам с 2017 года. Полная сумма в договоре. Обременений - нет. Зарегистрированных - нет. Долгов - нет. Цена ниже средней по рынку только до 8 марта! Обоснованный торг возможен на показе. Информация для агентов: показ для вас возможен только, если вы приходите сразу с реальными покупателями. В этом случае при заключении сделки купли-продажи гарантируем вам оплату комиссии. Не тратьте, пожалуйста, свое и наше время на лишние уговоры показать дом лично вам. Есть, кому показать дом для покупки, звоните, договоримся о показе. Ипотека, материнский капитал, наличные. Любой вид оплаты возможен. Показ возможен в любое время, звоните! Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.