Дом 164 м² на участке 6.4 сот., Московская область, г.о. Чехов, с. Шарапово, Колхозная ул., 39/1

Продам или обменяю дом общей площадью 164 кв.м на квартиру до 3,5 млн рублей с вашей доплатой. Московская область, городской округ Чехов, село Шарапово ул. Колхозная. Участок по документам после межевания с родственниками 6.2 сотки, по факту прямоугольный участок размером 25 м на 50 метров. Нужно сделать присоединение этих 4 соток к участку. Категория: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Прописка. Дом построен в 2016 году. На стадии строительства зарегистрировали один этаж 82 кв.м. По факту 2 полноценных этажа + большое чердачное помещение. Свайно-ростверковый фундамент с мощной монолитной плитой (планируется отделка кирпичом), стены из газосиликатного блока 300 мм , гибкая кровля, пластиковые стеклопакеты, перекрытия 2 этажа плиты, 2 армопояса. Все коммуникации центральные и заведены в дом. Свет 15кВт 3 фазы. Всё разведено. Установлены диф автоматы на каждую фазу. В ванной комнате УЗО Дом газифицирован Центральное водоснабжение. При входе фильтр. Так же установлена система очистки воды из 3-х фильтров и дополнительного крана. Центральная канализация Во круг дома закопана дренажная труба и выведена в колодец (3 кольца). Вода с крыши уходит в неё Так же заключен договор на интернет с провайдером 1 этаж. При входе тамбур размером …… используется для хранения верхней одежды и обуви. Дальше слева большая котельная совмещённая с сан узлом. Рядом большая ванная комната (сделан косметический ремонт и установлена раковина, ванна, сушилка и стиральная машинка). В фундамент заложены трубы, так что можно установить еще один унитаз. Кухня, совмещенная с гостинной размером 8м*4м (32 кв.м). Под лестницей находится комната 20 кв метров с окном (нами используется как гардеробная), можно сделать комнату для гостей. На кухне есть вторая дверь. Хотели сделать мансарду. Не срослось 2 этаж. 3 спальни. Сан узел, раковина, планировалась душевая кабина. Лестница на металлическом каркасе. Сейчас временные ступени. Можно обшить любым материалом. Лестница светлая, так как свет идёт с 3-х окон. Установлен проходной выключатель света. Отопление газовый настенный одноконтурный турбированный котёл Протерм 24 Квт с напольным бойлером косвенного нагрева Бакси на 200 литров. По всему периметру 1 этажа установлен водяной теплый пол и залита стяжка. Под окнами батареи. Всё подключено к котлу через коллекторную группу. Трубы отопления так же выведены на чердак, если кто захочет сделать там жилую комнату. Земельный участок огорожен забором из металлопрофиля. Участок сухой, прямоугольной формы, есть плодовые деревья и кустарники смородины, малины. 12 км до Чехова, 5 км до новой Москвы, 60 до Москвы. Прямой автобус №427 до Москвы (метро Тёплый Стан). Библиотека и кружки для детей (английский, подготовка к школе), поликлиника, школа, садик на берегу водоема, много магазинов (один Дикси круглосуточный), кафе, пиццерия, парикмахерская, ателье, дом культуры, , МФЦ, почта, баня, водоём с небольшим пляжем и рыбалкой, источник ключевой воды, лес в шаговой доступности с грибами и ягодами. Автобусное сообщение до Чехова, до Москвы. Организованная рыбалка, конный клуб небольшой, у школы зимой каток и спортивная площадка. Информация взята из открытого источника и может отличаться от действительной.