Дом 108.1 м² на участке 6.0 соток, Чехов, деревня Ходаево, ул. Сантория, дом 281

Продаю дом в 50 км. от Москвы в живописном Чеховском районе в закрытом, спокойном, тихом коттеджном посёлке САНТОРИЯ с круглосуточной охраной и пропускным режимом. В посёлке есть две детские площадки, футбольное поле, теннисный корт, вертолетная площадка, магазин. Школа и детский сад в 11 мин. в Чехове. Центральная канализация, водопровод, газ, электричество. Освещение улиц без проводов на столбах. Рядом лес с прогулочными тропами и пруд. Прекрасный, тёплый каркасно-щитовой дом 7 на 8м, построенный по всем СНИПам канадской технологии. Грамотно продуманна планировка. Нет пространства, которое бы не использовалось, продумана каждая розетка. Строительная площадь 108,05м2 Строительный объём 250м3 Полезная площадь 86,3м2 .  Много мест для хранения вещей, есть гардеробные зоны. За счёт высоких потолков (3 м. на 1 эт., 3.20 на втором) и больших окон - много воздуха и света. В зале окно в пол с видом в сад. Из кухни выход на террасу. Два балкона с кованными перилами, выполненными по индивидуальному эскизу. Два просторных сан узла с ванными имеют тёплые полы. Туалеты подвесного типа. Зона прачечной со стиральной и практически новой сушильной машиной Воsсh, купленной пару месяцев тому назад. Приятная обустроенная территория вокруг дома с ухоженным раскатным газоном, взрослыми кедровыми соснами, можжевельниками, со взрослым бордовым клёном и клёном «Глобозум», вересками, голубикой, декоративным шаром еловой «Вареллы», шиповником, лавандами, гвоздиками, мятой, тмином и другими растениями. Высажена живая изгородь из подрастающих барбарисов. Вокруг дома заложена дренажная система со сбором излишка воды в колодцы и откачкой насосом. В газон встроена система автоматического полива с компьютерным управлением. Имеются дополнительные сматывающиеся катушки полива, которые задействованы для взрослых деревьев. Обустроены дорожки. Бетонный заезд на два автомобиля, мотоцикл, с местом для детских велосипедов. Оборудованное костровое место и зона барбекю. В доме две спальни, рабочий кабинет, зал совмещён с кухней. Много маленьких детей в посёлке, хорошие соседи. Платёж обслуживающей компании 3500/мес. Включает: водоснабжение, использование каназизизации, вывоз мусора, уборку площадок общего пользования, чистку дорог в зимний период времени, освещение улиц, охрану на кпп, озеленение. Газ и электричество оплачиваются отдельно по счётчику. Отопление дома двухконтурным котлом “Вахi Nuvоlа-3 со встроенным бойлером. Подключена газовая варочная поверхность Воsсh. Дом круглогодичного проживания. Строили для себя. Стеклопакеты на окнах rеhаu двухкамерные. Установлены и действуют два кондиционера - комфортно в любую жару. Протянут и подключен высокоскоростной оптоволоконный интернет, установлена спутниковая тарелка телевидения. Качественная электрика на проводах нум 2,5. До каждой розетки идёт отдельный кабель, уложенный в противопожарную гофру. Качественно собран щиток с автоматами и дифафтоматома. Спроектирована и установлена согласно предписаниям пожарной безопасности система вентиляции. Кухня и лестница временные. Дом нуждается в обновлении внутренней отделки. Продажа от собственника, все документы готовы к сделке. Возможен аргументированный торг.  117