« - Началась моя история с того, что мы захотели купить квартиру. Я и мой муж. Наша квартира довольна маленькая стала для семьи из 4 человек. Я, он и двое детей. И мы приняли решение заняться продажей той квартиры, в которой живем и покупкой новой четырехкомнатной квартиры в новостройке на юго-западе Москвы. [1] 

О, сколько раз мы наступали на всяческие грабли. Которые судьба словно специально подкладывала нам в этом деле. Лишь на первый взгляд подобное кажется легким, но оказалось, что всё гораздо сложнее. 

Дело в том, что в свое время была оформлена собственность на старшего ребенка, одна треть квартиры принадлежит нашей дочери. И по такому праву этим занимается опека. Которая на отрез отказывается дать разрешение на продажу нашей квартирки! Вот, это был сюрприз. Родным родителям не дают право решать за своих детей, и то, что происходит улучшение жилищных условий не рассматривается. Вот так. Объяснили в опеке это тем, что в наше время родители бывают разные. Ну, да Бог с ними. 
Усугубляло весь процесс еще и то, что остаточную сумму мы планировали взять в ипотеку. Именно по этой причине в органах опеки и отказывают, либо просят разрешение от банка, на выделение им собственности ребенка (его долю). Но банк в свою очередь тоже дает отказ, по скольку страхуется от «несчастных» случаев для себя. К примеру, если мы не выплатим ему ипотечный кредит, Банк не сможет продать долю ребенка. Опека не даст. Вот такой круговорот воды в природе! 

Вся эта свистопляска продолжалась долгих четыре месяца, сколько нервов было потрачено поймет лишь тот, кто прошел подобное. Я похудела на пару килограмм, пока сама занималась всеми делами. Надо было найти и удержать покупателя, решить вопрос с опекой, собрать кучу разных документов, разобраться с ипотекой и банком, получить от них это самое разрешение на выделение доли ребенку. Кошмар. 

После долгих мучений мы обратились в хорошее агентство недвижимости. Которое и сделало всё за нас. Признаюсь честно, как гора с плеч! АН договорилось с банком о выдачи разрешения, помогло нам грамотно оформить сделку с нашими покупателями и продавцами. За полтора месяца агентство сделало всё, что не могла я за четыре. Стоимость его услуг, что приятно радует, уже входит в стоимость квартиры, которую мы купили. 

Нужно то было всего лишь найти хорошее АН, и заключить с ним договор.»