Выбор и подготовка участка к застройке

    Бессонные ночи не дают вам уснуть от мысли о том, что надоело жить в бетонной коробке огромного города? У вас в голове зародилась мечта разменять городской быт на спокойную жизнь в деревне? Для приобретения готового жилого помещения не хватает денежных средств? Возможно, у вас найдется нужная сумма для строительства своего домика в тихом, экологически чистом уголке? Но знайте, прежде чем приступить к этой серьезной затее, необходимо обдумать все тонкости, ведь любая мелочь может разрушить вашу мечту.

    Этот ответственный шаг в вашей жизни требует особого внимания, ведь строительство дома — это раз и навсегда. Сначала выберите участок для постройки сооружения и не забывайте, что вся дальнейшая жизнь может пойти наперекосяк. Ваше семейное гнездышко наверняка будет в окружении новых соседей, от которых ни спрятаться, ни скрыться. И как обидно когда откровенно не везет с обитателями близлежащих домов, и уже неважно, что вас окружает лес и по утрам слышны трели птиц. Вы готовы пуститься в бегство. Не позабудьте разузнать для себя, а нет ли рядом какого-то промышленного комплекса или фермы, которые изрядно подпортят ваше существование здесь. А вы ведь в мечтах видели свой райский уголок, где полной грудью можно вздохнуть и вкусить блаженство покоя. Иными словами, оздоровить тело и дух не удастся.

    Итак, вы нашли что искали: природа радует глаз, соседей милей не бывает, грунтовые воды не доставят хлопот, а плодородная почва просто подарок судьбы. Все идеально как вы и хотели. Возникает вопрос, что теперь строить на вашем участке в 10–12 соток? Можно воздвигнуть потрясающий дом с общей площадью в 100 кв. м. Можно и сэкономить, купить участок в 2 раза меньше. Но вы как владелец должны понимать, домик ваш будет напоминать огромный сарай, так как жилье должно располагаться в соответствии с противопожарными нормами, а они гласят о том, что минимальное расстояние между сооружениями — 15 м.

    Выбирая землю под застройку, все зависит только от ваших потребностей и желаний. На случай если в планах у вас жить здесь длительный срок, то заблаговременно обдумайте вопрос о подключении электричества и газа, ведь условия проживания должны быть комфортными для всех домочадцев.

   Вода на собственном участке тоже дело хорошее. Эту проблему решить намного проще. Можно выкопать колодец, который по всем нормам должен располагаться от сливных ям и других нечистот на отдаленном расстоянии — 15–20 м. Задумайтесь о системе отвода сточных вод, если это необходимо. Хотите сделать это хорошо и качественно? Обратитесь к специалистам, и этот вопрос будет снят с повестки дня.

   Казалось бы, все готово и можно приступать к строительству, но нет. Ваш участок требует предварительной подготовки для дальнейших работ. Необходимо расчистить зону, отведенную под строительство дома, от растений, выкорчевать корни и пни. На этом этапе позаботьтесь о своем фруктовом саде, уберите весь сухо ствол, если таковой имеется. Организуйте сток воды, выкопав вокруг участка под застройку неглубокий ров, за счет этого избыток влаги будет не страшен вам.

   Выполнив даже эти мероприятия, подготовка к основным работам только в разгаре. Не имеет значения, самостоятельно вы все сделаете или воспользуетесь услугами строительной бригады, решите вопрос с временным жильем. Неплохим вариантом решения проблемы может стать вагончик, взятый напрокат. Построив или взяв в аренду временное жилье, вопрос о хранении инвентаря и других материалов будет решен.

   И вот наступил долгожданный момент, можно начинать закладку фундамента. Это достаточно трудоемкое мероприятие, поэтому нужно создать условия, в которых комфортно будет работать. Продумайте возможные варианты подъезда крупногабаритных машин к парочке углов будущего сооружения. Если вы решитесь на строительство подвала внушительных размеров, то такие крупномасштабные земляные работы сложно выполнить своими руками, да, и положить бетонную плиту на основание фундамента у вас не выйдет. Поэтому подготовьте подъезд для такой техники, как экскаватор и подъемный кран. Основной фронт работ по кладке фундамента окончен, а далее постепенно шаг за шагом ваша мечта превратится в явь.

Готовый дом вам не по карману? А как насчет варианта с покупкой участка? Пройдем вместе ваш путь от начала и до конца, от выбора и к подготовке участка к застройке.