Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный


Продать недвижимость ₽

  • Фотография Объявление о продаже квартиры по правилам: учим и применяем

    08/06/2018

    Объявление о продаже квартиры по правилам: учим и применяем

    Быстрая продажа квартир по выгодной цене – целая наука. Предлагаем вам освоить ее азы путем написания эффективных объявлений.

     

     

    В газетах, на специализированных онлайн-ресурсах можно встретить большое количество тематических сообщений по продаже недвижимости разных категорий во всех районах города. О том, как сделать самым заметным и, соответственно, продающим именно ваше, расскажут эксперты.

     

     

    Структура объявления: коротко о главном

     

     

    Сжатая форма подачи информации – это хорошо, главное, чтобы сообщение содержало максимально полные сведения об объекте. Если после его прочтения у человека остаются вопросы, он может так и не позвонить, чтобы уточнить их.

     

     

    Важные составляющие части объявления:

     

     

    • оглавление – заголовок должен состоять примерно из 7 слов;
    • описание – подробное, со всеми «нюансами» и главное преимущество;
    • краткое заключение.

     

     

    Придерживаясь данной схемы, вы сможете изложить все лаконично, просто и понятно, подчеркнуть достоинства квартиры, которую выставили на продажу, и заинтересовать ее потенциальных владельцев. Рекомендуемое количество знаков в объявлении – до 700, это объема достаточно, чтобы обо всем упомянуть и не слишком «увлечься» (да и покупатели, как показывает практика, много не читают). В заголовке нужно указать конфигурации объекта (число комнат), тип дома (панель, кирпич, пр.), этаж (обязательно с этажностью дома), месторасположение (район, метро – как будет удобнее).

     

     

    Если вы все точно, правильно и подробно изложите, то сможете заинтересовать потенциального покупателя объекта недвижимости и заодно повысить стоимость квартиры. В начале сообщения укажите метраж кухни, комнат, балкона, лоджии, тип санузла, дополнительные опции – например, бойлер, телефон. Затем уточните:

     

     

    • техническое состояние жилья – нормальное, косметика, капитальный ремонт или евро, пластиковые или деревянные окна, тип стеклопакетов;
    • размещение, особенности района, инфраструктуру – например эко-зона, рядом озеро или есть садики, школы, парки, магазины, фитнес-центры;
    • как оформлен двор (есть ли вообще, площадка для детей, игры в футбол, скамейки), есть ли консьержи, собственная парковка;
    • возможность продать жилье при условии ипотеки;
    • уместен ли торг.

     

     

    Объявление следует составлять в деловом стиле – чем солиднее оно выглядит, тем дороже вы сможете продать объект недвижимости.

     

     

    Правила написания

     

     

    Чтобы сделать объявление о продаже квартиры визуально привлекательным и лаконичным, используйте общепринятые сокращения для обозначения площади, этажности – это 4/16, 50/21/18 и т.д. Если вы ищете покупателя сами, укажите, что предложение идет «без посредников» – потенциальных жильцов заинтересует возможность сэкономить на комиссионных. Добавьте качественные фото, чтобы добавить объявлению привлекательность (главное делать их в выгодном ракурсе). А вот пометки «срочно», «горячее предложение» указывают на то, что вы спешите, хотите продать жилье побыстрее и, скорее всего, готовы сделать неплохую скидку.

     

     

    Образец

     

     

    Перед тем, как составлять и размещать объявление, посмотрите стоимость аналогичных предложений на специализированных порталах. Также можно воспользоваться нашей формой определения рыночной стоимости или другими сервисами – это поможет вам сориентироваться в текущих финансовых предложениях, ознакомиться со средней стоимостью разных категорий объектов, составить эффективное объявление о продаже своей квартиры.

     

     

    Выглядеть готовый результат должен следующим образом:

     

     

    «Продается двухкомнатная квартира с современной планировкой в новом доме из кирпича (зимой тепло) 2010 года постройки. Кухня просторная, есть необходимая мебель и техника, холл-прихожая обставлены встроенными шкафами. Лоджию с кухней объединяет лоджия площадью 9 кв. м. Современные окна с деревянными стеклопакетами.

     

     

    В доме есть три лифта (фирма «Otis»), холлы чистые, с современными интерьерами. Закрытый подъезд, домофон и консьерж.

     

     

    В уютном дворе находятся две площадки – детская и спортивная. Есть лавочки, деревья. Рядом – спортивный центр, супермаркет, школа, детский садик. Предусмотрена собственная наземная парковка и подземный гараж. Хорошая транспортная развязка.

     

     

    Популярный спальный район, в котором есть все для комфортной жизни. Звоните прямо сейчас – и заселяйтесь уже завтра!

     

     

    Тип дома: новостройка. 4/16 эт. Площадь 65/20/15 кв. м. Кухня 11.2 кв. м. Санузел разд. Лоджия 9 м.»



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.