Как обезопасить себя при покупке строящейся квартиры

    Для многих людей сегодня единственной возможностью приобрести качественную квартиру является покупка строящейся недвижимости. Тут и цена выгоднее, и есть возможность выбрать этаж, подъезд и прочие параметры квартиры. Однако, наверняка, все наслышаны о проблемах, с которыми регулярно сталкивались дольщики. «Обманутые дольщики» – это, к сожалению, устойчивое и часто употребляемое словосочетание в нашей стране. Да и вообще во всём мире. В этой статье будет рассказано о том, как максимально обезопасить себя при участии в долевом строительстве.

 

Самое важное – репутация

    Первое, на что эксперты по недвижимости советуют обращать внимание – это репутация застройщика на рынке. Однако проверить репутацию бывает порой весьма трудно. Но есть некоторый список, по которому обязательно надо пройтись при выборе застройщика. Во-первых, необходимо выяснить, какие объекты уже сданы данным застройщиком. Играет роль и количество сданных объектов, и их масштаб, и их качество.


    То есть если становится в процессе изучения репутации застройщика понятно, что он действительно сдал достаточно много объектов того же класса что интересуют и вас, при этом все дома стоят без проблем уже несколько лет, в них уже заселились жильцы, а комментарии жильцов на форумах и в социальных сетях по большей части положительные от проживания в новых квартирах, то можно считать, что перед вами добросовестный застройщик.

 

Ищем партнёров застройщика

    Также ещё эксперты рекомендуют вот какую вещь. Нужно выяснить, какие банки работают с изучаемым застройщиком в плане предоставления ипотеки. Дело в том, что банки перед тем, как дать добро на сотрудничество с застройщиком, речь идёт о серьёзных, крупных банках, конечно, так вот, банки перед этим всесторонне и весьма основательно изучают деятельность застройщика. Само собой, это не гарантия успешного получения квартиры, но если с застройщиком работают серьёзные банки, то это, безусловно, плюс в «репутационную копилку» застройщика.

    Ещё весьма важный момент – в процессе выбора застройщика необходимо съездить в его офис. И тут доверяйте своему внутреннему чутью. Если офис богатый, всё на высоком корпоративном уровне, персонал очень вежливый и внимательный, то это тоже должно несколько повысить доверие к застройщику. А если перед вами какая-то бедная конторка, то связываться с ней лучше не стоит.

 

Заключение

    Итак, в этой статье перечислены главные моменты, на которые необходимо обратить пристальное внимание при выборе застройщика, в случае вашего желания участвовать в долевом строительстве. Конечно, рекомендуется также обратиться к опытным спецам по покупке квартир. Так надёжнее.