Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный


Продать недвижимость ₽

  • Фотография Договор дарения квартиры или недвижимости

    05/05/2017

    Договор дарения квартиры или недвижимости

        Если вы решили презентовать кому-то дом или квартиру или же только долю в вашей недвижимости, то это ваше законное право, отнять которое никто не может. Но есть специальный порядок оформления документов, который обязательно нужно учитывать.

     

     

        Договор дарения говорит о том, что даритель совершенно просто так отдает имущество. После того, как документ регистрируется в государственном органе, одаряемый становится законным собственником. Договор дарения вступает в законную силу не после подписания сторонами, а только после регистрации. Следует знать, что отменить данное соглашение очень и очень сложно, что известно далеко не всем. Переданная в дар недвижимость не может быть совместной собственностью супругов. Она станет собственностью только лишь адресата подарка.

     

     

        Нужно понимать, что не все недвижимое имущество можно подарить. Если, например, оно находится под арестом или же в залоге у банка, то подарить его до снятия ареста или исполнения залогового обязательства нельзя. Кроме того, закон накладывает ограничение на дарение собственности граждан, которые имеют определенный социальный статус.

     

     

        Если человек получает в дар недвижимое имущество, он обязан платить налог в соответствии с Налоговым кодексом. Если же такой подарок делают друг другу очень близкие родственники, что регулируется Семейным кодексом, то обязательному налогообложению квартира или дом не подлежат. Вы просто должны предоставить в налоговую инспекцию соответствующую декларацию.

     

     

        Как понятно из вышенаписанного, соглашение дарения имеет свои сильные и слабые стороны. Целесообразно заключение такой формы договора исключительно между близкими родственниками, которые имеют крайне доверительные отношения друг с другом. Данная форма передачи недвижимого имущества в собственность будет оптимальной, а сделка получится простой и безболезненной.

     

     

        Если вы думаете о том, как оформить дарение дома или квартиры, проконсультируйтесь со специалистами. Если вы намерены оформить недвижимость не на близкого родственника, а на кого-то еще, возможно, в будущем вы захотите вернуть свою собственность. Сделать это будет крайне тяжело или же абсолютно невозможно. Поэтому решение о настолько ценном подарке должно быть максимально взвешенным. Возможно, вам поможет посредничество опытных юристов при заключении сделки или хотя бы обстоятельная консультация.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.