Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный


Продать недвижимость ₽

  • Фотография Что такое недвижимость?

    26/07/2016

    Что такое недвижимость?

        Особенности российского законотворчества можно наблюдать на примерах изменения в течение длительного промежутка времени тех или иных статей и динамики формирования юридических терминов. Несколько веков (с времен правления Петра Великого) в законах Российской Империи наличествовало такое юридическое определение как недвижимость. Но до сегодняшнего дня законодателями не проведено четкой разграничительной линии между определением движимого имущества и недвижимого (недвижимости) – не сделано это ни в СССР, ни в современной России.

     

     

        Вместе с тем в ГК РФ можно найти информацию в виде перечня объектов, однозначно относящихся к недвижимому имуществу, которое не может куда-либо перемещаться с места своего нахождения без значительного вреда окружающей среде. Освещению данного вопроса посвящена ст. 130. В начале перечня указаны:

     

     

    - участки земли и недра;


    - леса, луга, поля, парки и пр.;


    - водные элементы ландшафта (озера, реки и пр.).;

     

     

     

        Ежегодно множество сделок купли-продажи между гражданами, ЮЛ и иными участниками рынка недвижимости проводится в отношении жилых и офисных зданий, различных строений хозяйственного назначения.

     

     

        В действующих законах к недвижимому имуществу отнесено все то, что по юридическим регламентам требуется регистрировать в соответствующей службе. Подлежат госрегистрации являющиеся объектами недвижимости самолеты и летающие в космосе аппараты, речные суда, бороздящие морские и океанские просторы корабли, танкеры и пр.

     

     

        Предприятия, которые имеют комплексно аккумулированные средства производства, можно продавать, арендовать или покупать точно так же, как это делается в отношении жилых, складских и офисных зданий. Их по закону считают не только субъектами хозяйствования, но и объектами правовых отношений сферы гражданского права, которые можно наследовать и оставлять в залог. Особенностью компаний (предприятий), как объектов недвижимости, является их целостность без дробления на составные элементы, к которым относятся не только оборудование, строения и земля под ними, но и используемое в производственном процессе сырье. Учитывается в качестве составного недвижимого элемента товарная марка.

     

     

        В ГК отражается открытый характер регистрационных процедур в отношении недвижимости. На это указывает ст. 131. Не может быть ограничений в доступе к информации. В обязанности госорганов вменено предоставлять ее любому заинтересованному лицу. Соблюдение требований ст. 131 работает на снижение рисковой компоненты при проведении различных операций с недвижимостью, в том числе по ее купле/продаже.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Новый офис ТК Губернский

    01/10/2014

    Новый офис ТК Губернский

    Спешим Вам сообщить, что у нас открылся новый офис в "ТК Губернский" по адресу Симферопольское шоссе, дом 4(2 этаж).    Всегда открытый, большой и удобный офис, где всегда Вам рады помочь.    

  • Фотография к статье Открытие 3-го офиса в Чехове

    21/01/2014

    Открытие 3-го офиса в Чехове

        1 декабря 2013 года компания «Акцент недвижимость » открыла 3-й дополнительный офис в микрорайоне Губернский, где постоянно присутствует дежурный риэлтор, го товый ответить на все ваши вопросы, произвести экспертную оценку вашего объекта, если у Вас появилось желание продать квартиру. А так же подобрать для Вас лучшие объекты недвижимости – если Вы...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.