Логотип агентства недвижимости Акцент

Заказать звонок

+7(495) 787-38-87
Звонок бесплатный


Продать недвижимость ₽

  • Фотография Что нельзя делать, когда клиент пришел осмотреть вашу квартиру

    10/03/2015

    Что нельзя делать, когда клиент пришел осмотреть вашу квартиру

        Покупка жилья — ответственный процесс, начинающийся с осмотра объекта недвижимости. Никто не покупает квартиру, руководствуясь лишь ее описанием в рекламном объявлении и положительной характеристикой риелтора.

     

     

        Основным фактором быстрой продажи является недорогая цена и месторасположение. Однако бывает так, что ввиду необъективных причин сделка срывается. Это может случиться из-за сложившихся личных обстоятельств клиента или появления лучшего варианта. Нередки и такие случаи, когда успешная сделка не состоялась из-за неправильного поведения собственника квартиры. Каковы наиболее частые ошибки?

     

     

    Излишняя  подозрительность

     

     

        Требование предъявить документы к человеку, который пока пришел всего лишь осмотреть вашу квартиру, неуместно. Это может расцениваться им как грубость и заставит сменить мнение, даже если оно изначально было положительным. Также не задавайте лишних вопросов — это бестактно. Просто постарайтесь показать свое жилище с перспективной стороны, но пусть это будет ненавязчиво.

     

     

     

     

    Слишком  эмоциональная  реклама

     

     

        Нельзя слишком открыто нахваливать квартиру — посетитель итак все сам увидит. Постарайтесь представить все в лучшем свете, но избегайте преувеличений. Если есть недостатки, лучше о них сказать — это вызовет доверие.

     

     

     

     

     

     

     

    Выяснение  платежеспособности

     

     

        Не задавайте вопросы о деньгах и финансовом положении потенциального клиента. Он не должен давать вам отчет в том, где он работает и откуда появились средства на приобретение квартиры.

     

     

     

     

     

     

     

     

    Навязчивая  гостеприимность

     

     

        Человек пришел осмотреть товар. Поэтому не заставляйте его садиться за обеденный стол. Воспитанному человеку сложно отказаться, а у него на это время, возможно, запланированы другие дела. При необходимости он может сам попросить воды или чего-то еще.

     

     

     

     

     

    Конфиденциальность

     

     

        Большинство собственников предпочитают, чтобы на показ не приезжала вся семья. Но если подумать, это хорошо, ведь они могут сразу на месте все обсудить.

     

     

     

     

     

     

     

     

    Питомцы

     

     

        Рекомендуется на время отвезти в другое место своих домашних животных. Если у клиентов есть аллергия или же они просто не любят держать в доме кошек или собак, присутствие последних может негативно отразиться на общей оценке квартиры.

     

     

     

     

     

    Продажа  других  объектов

     

     

        Не предлагайте вместе с квартирой свою мебель. Клиент может подумать, что вы хотите нажиться на продаже ненужных вам вещей. Если ему это интересно, он сам спросит — тогда и подберете ответ в зависимости от своих планов.

     

     

     

     

     

     

        Следование этим советам поможет оказать положительное впечатление на покупателя, даже если ваша квартира не самая лучшая.



ПОХОЖИЕ НОВОСТИ

  • Фотография к статье Как продать ипотечную квартиру

    04/12/2014

    Как продать ипотечную квартиру

        По различным причинам человек может задуматься о продаже квартиры, приобретённой в ипотеку. Следует учитывать, что в такой сделке обязательно присутствуют трое: продавец, покупатель и банк-кредитор. Существуют различные способы продажи квартиры, купленной в кредит.   Квартира  продаётся  заёмщиком  своими  силами     Если возникла...

  • Фотография к статье Критерии поиска квартиры

    24/02/2015

    Критерии поиска квартиры

        Чтобы вопрос приобретения жилья был решен в максимально короткие сроки и при этом без лишних материальных потерь и разногласий жильцов, уделить ему нужно достаточно большое внимание.         Для начала, когда есть приблизительная сумма денег и оговорена ориентировочная стоимость недвижимости, можно начинать поиски альтернатив для общего представления,...



ТОЧНО ЗНАЕТЕ, ЧЕГО ХОТИТЕ?

Напишите нам заявку, и мы подберём лучшие предложения под Ваши требования!

Развернуть

ОБЪЕКТ

Предложение
Тип недвижимости
Количество комнат
Жилая площадь

до

кв. м

Цена

от

до

руб.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Район
Расстояние до МКАД

км

до

от

Расстояние до метро

км

до

от

Обязательно наличие

ВАШИ ДАННЫЕ

Ваше имя*
Ваш телефон*
Ваш E-mail*

* Поиск будет максимально точным, если заполнены все поля. Если какие-то поля оставлены пустыми, в результатах будут отображены все подходящие категории.